門市個(gè)人租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門市基本情況甲方將位于____________________（具體地址）的門市出租給乙方使用，該門市建筑面積為______平方米。二、租賃用途乙方租賃該門市僅用于____________________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門市。乙方如續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該門市租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可通過(guò)現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并無(wú)損壞門市及附屬設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因使用該門市所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用，并按時(shí)繳納。2.因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定自行承擔(dān)并繳納。六、門市及附屬設(shè)施維護(hù)1.甲方應(yīng)確保租賃門市及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)門市主體結(jié)構(gòu)的維修；乙方應(yīng)合理使用并妥善保管門市及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方如需對(duì)門市進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)其投入的裝修及增設(shè)的附屬設(shè)施，能夠拆除且不影響門市結(jié)構(gòu)和正常使用的，乙方可自行拆除；不能拆除或拆除后會(huì)對(duì)門市造成損壞的，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將門市轉(zhuǎn)租給他人的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______日以上的；-利用該門市從事違法活動(dòng)或損害公共利益的；-擅自損壞或拆除門市及附屬設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹０?、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定向乙方交付門市或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________