通信管道租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有通信管道設(shè)施，乙方因通信業(yè)務(wù)需要，欲租賃甲方的通信管道，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）通信管道位置甲方出租給乙方的通信管道位于[詳細(xì)地址]，該管道分布于[具體路段或區(qū)域]，包括[列出各具體管道走向及相關(guān)附屬設(shè)施位置]。（二）通信管道規(guī)格1.管道材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]，管徑為[具體管徑尺寸]，壁厚為[壁厚尺寸]。2.管道內(nèi)部為[管道內(nèi)部結(jié)構(gòu)描述，如多孔蜂窩狀等]，每孔內(nèi)徑為[每孔內(nèi)徑尺寸]。3.通信管道附屬設(shè)施包括但不限于人孔、手孔等，人孔尺寸為[人孔長×寬×高尺寸]，手孔尺寸為[手孔長×寬×高尺寸]，附屬設(shè)施均符合通信行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的規(guī)格要求。（三）通信管道用途乙方租賃該通信管道僅用于[乙方通信業(yè)務(wù)的具體用途，如鋪設(shè)傳輸光纜用于語音通信、數(shù)據(jù)傳輸?shù)萞，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變通信管道的用途。（四）通信管道租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃費用。對乙方使用通信管道的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用管道，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，在不影響乙方正常使用的前提下，對通信管道進行必要的維護、檢修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的通信管道符合國家及通信行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具備正常使用功能，并在租賃期限內(nèi)保持其良好狀態(tài)。向乙方提供通信管道的相關(guān)資料，包括但不限于管道分布圖、設(shè)施清單等，協(xié)助乙方進行通信管道的接入和使用。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)通信管道的產(chǎn)權(quán)維護，承擔(dān)因管道產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的一切責(zé)任和費用，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠安全、穩(wěn)定地使用通信管道。如遇政府部門或其他相關(guān)單位因公共利益等原因需要對通信管道進行拆除、改造或遷移，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，盡量減少乙方的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用通信管道。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租賃費用。嚴(yán)格按照通信行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的用途使用通信管道，不得擅自改變管道用途、損壞管道設(shè)施或進行其他危及管道安全的行為。在使用通信管道過程中，如發(fā)現(xiàn)管道設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。因乙方原因造成管道設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將通信管道轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方共享使用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理通信管道內(nèi)的設(shè)施，并將租賃的通信管道及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。三、租賃費用及支付方式（一）租賃費用1.乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃費用的計算方式為：租賃費用=每月固定租金+[如有其他費用計算方式，詳細(xì)列出]。3.在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化等因素導(dǎo)致租賃費用需調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租賃費用進行相應(yīng)調(diào)整。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對通信管道的使用，并要求乙方支付全部租賃費用及違約金。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供合格的通信管道或未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用通信管道的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限的租賃費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租賃費用，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期付款違約金。逾期超過[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租賃費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變通信管道用途、損壞管道設(shè)施或違反本協(xié)議約定的其他使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方拒不糾正或造成損失較大的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租賃費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)通信管道原狀或賠償相應(yīng)損失的責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將通信管道轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方共享使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租賃費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后按照甲方要求及時交還通信管道及附屬設(shè)施或清理管道內(nèi)設(shè)施，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議可提前解除：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；政府部門或其他相關(guān)單位因公共利益等原因要求拆除、改造或遷移通信管道，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。3.本協(xié)議提前解除的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，各自承擔(dān)因協(xié)議解除而產(chǎn)生的損失。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方的有效通知地址。任何一方如變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、電子郵件等）發(fā)送至對方有效通知地址即視為送達。若因地址錯誤或其他原因?qū)е峦ㄖ此瓦_的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)后果。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同