公租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[公租房具體地址]的公租房一套（以下簡稱"該公租房"），現(xiàn)甲方有意將該公租房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就公租房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公租房基本情況該公租房位于[公租房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。該公租房所在樓棟為[樓棟號]，樓層為[具體樓層]，房號為[房間號]。2.配套設施該公租房配套有相應的水、電、氣、通信等設施，具體狀況如下：水：供水設施正常，可滿足日常使用需求，水費計費方式為[具體計費方式]。電：供電設施完善，電力供應穩(wěn)定，電費計費方式為[具體計費方式]。氣：燃氣供應正常，燃氣設施符合安全標準，燃氣費計費方式為[具體計費方式]。通信：具備[通信運營商名稱]通信網(wǎng)絡覆蓋，可正常安裝和使用寬帶、電話等通信服務。3.裝修情況該公租房目前的裝修情況為[裝修描述]，包括墻面、地面、門窗、廚衛(wèi)設施等。具體裝修內(nèi)容如下：墻面：[墻面材質(zhì)及狀況]地面：[地面材質(zhì)及狀況]門窗：[門窗類型及狀況]廚衛(wèi)設施：[廚房和衛(wèi)生間的設施配備及狀況]二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取公租房轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。義務保證對該公租房擁有合法的處分權，且該公租房不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的瑕疵。向乙方如實告知該公租房的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、配套設施、使用年限等信息。協(xié)助乙方辦理與該公租房轉(zhuǎn)讓相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本協(xié)議簽訂后，按照約定將該公租房交付給乙方使用，并保證乙方在受讓后能夠正常使用該公租房。負責處理與該公租房相關的前期遺留問題，如物業(yè)費、水電費等欠費問題，確保乙方受讓后無需承擔額外的費用。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付該公租房，并保證該公租房符合本協(xié)議約定的條件。在受讓該公租房后，有權按照相關規(guī)定和本協(xié)議約定使用該公租房。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付公租房轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的該公租房，并按照約定使用。遵守國家法律法規(guī)以及公租房管理的相關規(guī)定，不得擅自改變該公租房的用途、結(jié)構(gòu)等。承擔受讓該公租房后產(chǎn)生的各項費用，如物業(yè)費、水電費、燃氣費等。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔賠償責任。三、公租房轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應向甲方支付的公租房轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。在甲方協(xié)助乙方辦理完該公租房的相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方應在[X]日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將轉(zhuǎn)讓款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓款支付至其他賬戶，甲方有權要求乙方重新支付，并承擔因此給甲方造成的損失。四、公租房交付及相關手續(xù)辦理1.交付時間甲方應在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將該公租房交付給乙方。交付時，雙方應共同對該公租房的現(xiàn)狀進行確認，并簽署房屋交接清單。2.交付標準甲方交付的公租房應符合本協(xié)議約定的基本情況和配套設施狀況，保證乙方能夠正常使用。3.手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理該公租房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于向公租房管理部門提交轉(zhuǎn)讓申請、提供相關證明材料等。辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費用由[具體承擔方]承擔。乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)，按照要求提供必要的文件和資料。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任。在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方應及時取得該公租房的相關權益憑證，如公租房租賃合同變更證明等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式交付該公租房，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的該公租房存在產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常使用或受讓該公租房的，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理公租房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方無法取得相關權益的，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該公租房的用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定接受該公租房或未按照約定使用該公租房，甲方有權要求乙方改正，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂