南京市征地補(bǔ)償協(xié)議書?甲方：[征地單位名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被征地單位名稱/個(gè)人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于南京市[具體地塊位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就征地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地基本情況1.征地位置：本次征地位于南京市[具體區(qū)][具體街道][具體村/社區(qū)]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.征地面積：經(jīng)測(cè)量及相關(guān)部門認(rèn)定，本次征地面積為[X]平方米，折合[X]畝。二、土地及地上附著物情況1.土地性質(zhì)：該地塊土地性質(zhì)為[農(nóng)用地/建設(shè)用地/未利用地]。2.地上附著物：乙方在該地塊上擁有以下地上附著物，包括但不限于房屋[X]平方米（其中住宅房屋[X]平方米，非住宅房屋[X]平方米）、附屬設(shè)施[詳細(xì)附屬設(shè)施清單及描述]、青苗[具體青苗種類及數(shù)量]等。三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照南京市人民政府規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合該地塊的土地等級(jí)及年產(chǎn)值等因素，確定土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝[X]元，本次征地土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方被征地農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及相關(guān)規(guī)定，確定安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人[X]元。乙方共有被征地農(nóng)業(yè)人口[X]人，安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)房屋補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，住宅房屋補(bǔ)償費(fèi)為每平方米[X]元，共計(jì)人民幣[X]元；非住宅房屋補(bǔ)償費(fèi)為每平方米[X]元，共計(jì)人民幣[X]元。房屋補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：依據(jù)附屬設(shè)施的實(shí)際情況及市場(chǎng)價(jià)值，確定附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。青苗補(bǔ)償費(fèi)：青苗補(bǔ)償費(fèi)按照[具體青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)人民幣[X]元。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：因征地需要乙方搬遷，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為住宅房屋每平方米[X]元，非住宅房屋每平方米[X]元，搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在乙方過(guò)渡安置期間，甲方按照每人每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)給予臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方過(guò)渡期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、支付方式及期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的[X%]共計(jì)人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。2.在乙方完成地上附著物清理及交付土地后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行征地補(bǔ)償。有權(quán)要求乙方配合辦理征地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、地上附著物相關(guān)資料等。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理征地的相關(guān)審批手續(xù)，確保征地行為合法合規(guī)。在征地實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)依法保障乙方的合法權(quán)益，避免給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的方式和期限支付補(bǔ)償費(fèi)用。對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、金額等有異議時(shí)，有權(quán)提出申訴和協(xié)商。2.義務(wù)配合甲方辦理征地相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地及地上附著物信息。在規(guī)定的期限內(nèi)完成地上附著物的清理，并將土地交付給甲方。不得在已簽訂征地協(xié)議的土地上進(jìn)行新的建設(shè)或改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、土地交付1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，開(kāi)始清理地上附著物，并在[X]日內(nèi)完成清理工作，將土地交付給甲方。2.土地交付時(shí)，乙方應(yīng)確保土地上無(wú)任何遺留物及糾紛，達(dá)到甲方能夠正常使用的條件。交付土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限和金額支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已拖欠的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成地上附著物清理及土地交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在已簽訂征地協(xié)議的土地上進(jìn)行新的建設(shè)或改變土地用途，乙方應(yīng)自行拆除新建設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，并退還甲方已支付的全部補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。