違建豬圈拆除協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在[具體地點(diǎn)]建設(shè)了豬圈，該豬圈屬于未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的違法建筑（以下簡(jiǎn)稱"違建豬圈"），根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，需對(duì)該違建豬圈進(jìn)行拆除。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違建豬圈位置及范圍乙方所建違建豬圈位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該豬圈占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括豬舍[X]間、飼料存儲(chǔ)間[X]間及其他附屬設(shè)施（如有）。2.違建豬圈現(xiàn)狀違建豬圈現(xiàn)處于使用狀態(tài)，內(nèi)部存欄生豬數(shù)量為[X]頭，存有飼料[X]噸及其他養(yǎng)殖相關(guān)設(shè)備和物資。豬舍采用[建筑結(jié)構(gòu)及材料描述]建造，部分豬舍存在損壞情況，飼料存儲(chǔ)間有一定程度的防潮措施但整體較為簡(jiǎn)陋。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求拆除違建豬圈。在拆除過程中，有權(quán)對(duì)乙方的拆除行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合安全規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)要求。如乙方未按照協(xié)議約定履行拆除義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施促使協(xié)議履行，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方提供關(guān)于違建豬圈拆除的相關(guān)政策法規(guī)依據(jù)及必要的指導(dǎo)意見，協(xié)助乙方了解拆除工作的具體要求。在乙方按照協(xié)議約定完成拆除工作后，負(fù)責(zé)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和平整（清理至符合一般場(chǎng)地使用條件），確保拆除后的場(chǎng)地不存在安全隱患且不影響周邊環(huán)境和公共利益。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除補(bǔ)償款（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除補(bǔ)償款（如有）。在拆除過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)自行負(fù)責(zé)違建豬圈拆除所需的人力、物力和設(shè)備，并按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。拆除工作計(jì)劃應(yīng)包括拆除時(shí)間安排、拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。在拆除過程中，妥善處理存欄生豬及飼料、養(yǎng)殖設(shè)備等物資，不得隨意丟棄或處置，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和不良影響。存欄生豬的處置方式應(yīng)符合相關(guān)動(dòng)物防疫和環(huán)保規(guī)定，可選擇自行出售、委托合法的養(yǎng)殖企業(yè)或個(gè)人收購等方式，但需在拆除工作開始前告知甲方并獲得甲方認(rèn)可。按照甲方審核通過的拆除工作計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成違建豬圈的拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。拆除后的建筑材料（如有可利用價(jià)值），乙方應(yīng)妥善保管并按照甲方要求進(jìn)行處理，不得私自占用或處置。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)記錄和證明材料，包括拆除前后的照片、視頻等，以便甲方存檔和查驗(yàn)。三、拆除補(bǔ)償款（如有）1.補(bǔ)償款金額及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付拆除補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成違建豬圈拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、拆除時(shí)間及期限1.拆除時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始拆除工作，并在開始拆除工作后的[X]日內(nèi)完成全部拆除工作。具體拆除時(shí)間以乙方提交并經(jīng)甲方審核通過的拆除工作計(jì)劃為準(zhǔn)。2.拆除期限拆除期限自乙方實(shí)際開始拆除工作之日起計(jì)算，共計(jì)[X]日。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方書面同意后，拆除期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成拆除工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理和平整義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成拆除工作或拆除后的場(chǎng)地不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求進(jìn)行拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在拆除過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方未妥善處理存欄生豬及飼料、養(yǎng)殖設(shè)備等物資，對(duì)周邊環(huán)境造成污染或不良影響，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方。若乙方未按照甲方審核通過的拆除工作計(jì)劃進(jìn)行拆除工作，擅自改變拆除時(shí)間、步驟或方式，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方擅自改變拆除計(jì)劃導(dǎo)致拆除工作延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)