房屋無償出讓合同協(xié)議書

甲方（出讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一套房屋，愿意無償出讓給乙方，乙方愿意接受該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋無償出讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所有權(quán)證號為________________。2.該房屋附帶車庫/車位信息（如有）：____________________。二、出讓條件甲方將上述房屋無償出讓給乙方，不收取任何費用。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務-甲方應保證對所出讓的房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在任何糾紛或爭議。-甲方應向乙方如實告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設施設備狀況、物業(yè)服務等。-在協(xié)議簽訂后，甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供所需的一切文件和資料。-甲方應在約定的時間內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設施設備交付給乙方，確保房屋的完整性和正常使用功能。2.乙方權(quán)利與義務-乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。-乙方應在甲方協(xié)助下，按照相關(guān)規(guī)定和要求及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有稅費及其他費用（法律法規(guī)規(guī)定應由甲方承擔的除外）。-乙方在接收房屋后，應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成房屋損壞或其他損失，乙方應承擔相應的賠償責任。四、房屋交付1.甲方應在______年______月______日前將房屋騰空并交付給乙方，交付時雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，簽署房屋交付清單。2.房屋交付前，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用由甲方承擔；房屋交付后，相關(guān)費用由乙方承擔。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.雙方應在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，雙方應按照相關(guān)部門的要求提供真實、有效的文件和資料，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法順利辦理，責任方應承擔相應的法律責任。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付房屋或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________