鄰居圍墻糾紛協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，雙方因相鄰圍墻事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲乙雙方相鄰地塊之間存在一圍墻，該圍墻部分墻體出現(xiàn)傾斜、裂縫等狀況，影響雙方房屋安全及相鄰關(guān)系。圍墻具體位置位于[詳細(xì)地址]，長度約為[X]米，高度約為[X]米，墻體材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對圍墻進(jìn)行修繕、加固等處理，以消除安全隱患。在乙方履行本協(xié)議義務(wù)過程中，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)配合乙方對圍墻進(jìn)行修繕、加固等工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入甲方相關(guān)區(qū)域作業(yè)等。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在合理范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對圍墻修繕、加固方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定合理的圍墻修繕、加固方案，并提交給甲方審核。方案應(yīng)符合相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)要求，確保能夠有效消除圍墻安全隱患，恢復(fù)圍墻正常使用功能。按照審核通過的方案，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行圍墻修繕、加固工作。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對甲方及周邊人員造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。施工過程中如發(fā)現(xiàn)新的問題或需要變更原方案，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果進(jìn)行處理。修繕、加固工作完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至驗(yàn)收合格為止。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用承擔(dān)本次圍墻修繕、加固所需的全部費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)，費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。實(shí)際費(fèi)用以最終結(jié)算金額為準(zhǔn)，結(jié)算金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量及雙方認(rèn)可的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方收到預(yù)付款后開始組織施工。在圍墻修繕、加固工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成圍墻修繕、加固工作，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)圍墻修繕、加固工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保圍墻結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，外觀平整、美觀。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.墻體傾斜度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，偏差不超過允許范圍。2.墻體裂縫應(yīng)進(jìn)行有效修補(bǔ)，修補(bǔ)后墻面應(yīng)平整，無明顯痕跡。3.加固措施應(yīng)可靠，能夠有效增強(qiáng)圍墻的承載能力。4.圍墻所用材料應(yīng)符合質(zhì)量要求，具備產(chǎn)品合格證明文件。（二）驗(yàn)收1.乙方完成圍墻修繕、加固工作后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)圍墻存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收報(bào)告作為甲方支付剩余費(fèi)用的依據(jù)之一。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方施工，導(dǎo)致工期延誤或增加額外費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的開工日期開工，每逾期一日，應(yīng)按照預(yù)付款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及支付相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的竣工日期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得費(fèi)用的[X]%作為違約金，并要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議直至竣工。3.若乙方修繕、加固的圍墻質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至驗(yàn)收合格為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用及支付相當(dāng)于費(fèi)用總額[X]%的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽