購買廠房合同協(xié)議書范本

購買廠房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（購買方）：公司名稱：____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______法定代表人：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有一處廠房，愿意出售給乙方；乙方有意購買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.該廠房位于__________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.廠房配套設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、廠房?jī)r(jià)格及付款方式1.雙方商定該廠房的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.付款方式：-定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為定金。-首付款：乙方在______年______月______日前，向甲方支付購房款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）（含已支付的定金）。-尾款：在完成廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余購房款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后______個(gè)工作日內(nèi)，準(zhǔn)備好辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。四、交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《廠房交付確認(rèn)書》。2.交付前，廠房所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后，該等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取購房款。2.保證所提供的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得廠房產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交付廠房。4.向乙方如實(shí)告知廠房的相關(guān)情況，包括但不限于質(zhì)量狀況、使用情況、是否存在質(zhì)量問題等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和交付廠房。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需的資料和協(xié)助。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如甲方解除協(xié)議后，乙方已支付的款項(xiàng)扣除定金和違約金后有剩余的，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。如乙方解除協(xié)議后，甲方已收取的款項(xiàng)扣除應(yīng)雙倍返還的定金和違約金后有剩余的，應(yīng)在解除協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。3.如因甲方原因?qū)е聫S房產(chǎn)權(quán)無法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總價(jià)款的______%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_