轉(zhuǎn)讓荒山山林協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有荒山山林的相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該荒山山林。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就荒山山林轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.荒山山林位置：該荒山山林位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識或相鄰地塊名稱]，南至[具體邊界標識或相鄰地塊名稱]，西至[具體邊界標識或相鄰地塊名稱]，北至[具體邊界標識或相鄰地塊名稱]。（可根據(jù)實際情況繪制詳細的地理位置圖并作為協(xié)議附件）2.面積及地形地貌：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)資料，該荒山山林面積約為[X]畝。其地形地貌主要為[描述地形特征，如山地、丘陵、坡度等]，海拔高度大致在[X]米至[X]米之間。山上植被主要為[列舉主要植被類型]。3.現(xiàn)有資源及附屬設施：山上現(xiàn)有[列舉可能存在的資源，如樹木種類及數(shù)量、野生動物情況等]。同時，可能存在一些附屬設施，包括但不限于[如有，詳細說明附屬設施的情況，如簡易房屋、道路、蓄水池等]，雙方確認，除本協(xié)議另有約定外，這些附屬設施隨荒山山林一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次荒山山林轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓荒山山林的所有權(quán)益及相關(guān)費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在完成荒山山林權(quán)屬變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方使用荒山山林的情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務：保證對擬轉(zhuǎn)讓的荒山山林擁有合法的處分權(quán)，保證該荒山山林不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何拖欠稅費、債務等影響乙方正常使用的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理荒山山林的權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成現(xiàn)場勘查、簽字確認等工作。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。向乙方如實告知荒山山林的現(xiàn)狀，包括但不限于地形地貌、植被情況、地下資源、歷史遺留問題等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后至荒山山林實際交付給乙方前，負責保護荒山山林的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、改變地形地貌、破壞附屬設施等。如因甲方原因造成荒山山林價值減損，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得荒山山林的相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)自主決定對荒山山林的開發(fā)、利用方式，但應符合法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在使用荒山山林過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如涉及與相鄰方的協(xié)調(diào)溝通等事宜。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理開發(fā)、利用荒山山林，不得從事違法違規(guī)活動。在開發(fā)利用過程中，應采取必要的環(huán)保措施，保護生態(tài)環(huán)境，避免造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。在辦理荒山山林權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供所需資料并承擔相應費用。負責荒山山林交付后的管理、維護工作，承擔因管理不善導致的一切風險和責任。如因乙方原因造成荒山山林的損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。四、交付與接收1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后且乙方支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，將荒山山林交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場共同簽署交付確認書，確認荒山山林的交付情況。交付時，甲方應保證荒山山林保持本協(xié)議簽訂時的現(xiàn)狀，但正常的自然損耗除外。乙方應在交付確認書上簽字確認接收。3.接收確認：乙方接收荒山山林后，應按照本協(xié)議約定的用途和方式進行使用和管理。如發(fā)現(xiàn)荒山山林存在與本協(xié)議約定不符的情況，應在接收后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)負責處理解決。如因甲方未及時處理導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。五、權(quán)屬變更登記1.辦理時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理荒山山林的權(quán)屬變更登記手續(xù)。如因政策調(diào)整、部門工作流程等原因?qū)е罗k理時間延長的，雙方應積極協(xié)調(diào)解決，確保盡快完成權(quán)屬變更登記。2.手續(xù)辦理：甲方應按照相關(guān)部門要求，提供辦理權(quán)屬變更登記所需的全部資料，并配合乙方完成現(xiàn)場勘查、簽字確認等工作。乙方應積極協(xié)助甲方準備資料，并按照規(guī)定繳納辦理權(quán)屬變更登記所需的各項費用。3.登記完成：權(quán)屬變更登記完成后，乙方即成為該荒山山林的合法權(quán)利人。雙方應及時關(guān)注登記進展情況，如發(fā)現(xiàn)任何問題應及時溝通解決。因一方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記未能按時完成或出現(xiàn)其他問題的，責任方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證荒山山林的權(quán)屬清晰無糾紛，或未按照約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，導致乙方無法正常取得荒山山林權(quán)益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。同時，甲方還應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付荒山山林，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因逾期交付給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自砍伐荒山山林樹木、改變地形地貌、破壞附屬設施等，導致荒山山林價值減損的，甲方應負責恢復原狀或按照減損價值進行賠償。同時，甲方還應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方還應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變荒山山林的開發(fā)、利用方式，從事違法違規(guī)活動，或因乙方原因造成環(huán)境污染、生態(tài)破壞等，乙方應承擔相應的法律責任，并負責恢復原狀。同時，乙方還應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定接收荒山山林，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。同時，乙方還應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期接收給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與