門面租賃續(xù)簽協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[首次租賃起始日期]簽訂了《門面租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租甲方位于[門面具體地址]的門面事宜，達成如下續(xù)簽協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.門面位置：位于[詳細地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，租賃用途為[具體用途]。2.門面附屬設施：甲方提供給乙方使用的門面內(nèi)現(xiàn)有附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施名稱，如水電設施、消防設備、照明燈具、門窗等]，乙方應妥善使用和維護，如有損壞應照價賠償。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[X]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準：續(xù)租期間，年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年在上一年租金基礎上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應在每年租賃期開始前[X]個月向甲方支付當年租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、押金乙方應在本續(xù)簽協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權對門面及附屬設施進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證門面及附屬設施符合安全使用標準，具備合法出租條件，并在租賃期間保持門面及附屬設施處于良好的使用狀態(tài)。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供門面及附屬設施，并協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)。甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用門面及附屬設施。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定對門面及附屬設施進行維修和保養(yǎng)。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用門面，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用門面及附屬設施，不得擅自改變門面結構和用途，不得損壞門面及附屬設施。如因乙方使用不當導致門面及附屬設施損壞，乙方應負責修復或照價賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還門面及附屬設施，如有損壞應負責修復或照價賠償。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，乙方負責門面內(nèi)附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時進行維修，維修費用由乙方承擔。2.重大維修：對于門面主體結構及甲方提供的主要附屬設施（如屋頂漏水、墻體裂縫等）的維修，甲方應負責及時維修。甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修，維修費用由甲方承擔。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。七、裝修與改造1.乙方如需對門面進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方自行承擔，裝修改造方案應符合國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響門面的整體結構和安全。2.租賃期滿或合同解除后，乙方對門面進行的裝修改造部分（不可移動部分除外），乙方有權拆除，但應恢復門面原狀。如乙方未拆除，甲方有權自行拆除，拆除費用由乙方承擔。對于乙方裝修改造形成的不可移動部分，甲方不予補償，歸甲方所有。八、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供門面及附屬設施或未及時進行維修，導致乙方無法正常使用門面，甲方應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變門面結構和用途或損壞門面及附屬設施，乙方應負責修復或照價賠償，并按照租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的行為導致甲方遭受其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日或存在其他嚴重違約行為，甲方有權解除合同，收回門面，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供門面及附屬設施或未及時進行維修，導致乙方無法正常使用門面，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金，按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.因不可抗力或政府行為導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自行解除。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本續(xù)簽協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本續(xù)簽協(xié)議具有同等法律效力。