草莓棚轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

草莓棚轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與原出租方就[草莓棚具體地址]的草莓棚租賃事宜已簽訂相關(guān)租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方書面同意，將該草莓棚轉(zhuǎn)租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標的甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的草莓棚及相關(guān)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方使用。該草莓棚及附屬設(shè)施的具體狀況以乙方實地查看為準。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若原租賃合同期限發(fā)生變更，本轉(zhuǎn)租合同期限相應(yīng)調(diào)整，但甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，按照本合同約定的狀態(tài)向甲方交還草莓棚及附屬設(shè)施。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方與原出租方協(xié)商一致后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃該草莓棚的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。在轉(zhuǎn)租期限屆滿且乙方結(jié)清所有費用、按照合同約定交還草莓棚及附屬設(shè)施后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.負責(zé)向乙方提供原租賃合同復(fù)印件（加蓋甲方公章），確保乙方對草莓棚的轉(zhuǎn)租使用符合原租賃合同的約定。3.在乙方租賃期間，協(xié)助乙方處理與原出租方及周邊相關(guān)事宜，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。4.保證所轉(zhuǎn)租的草莓棚及附屬設(shè)施在交付時能夠正常使用，若存在質(zhì)量問題，應(yīng)在乙方接收前予以修復(fù)或作出合理說明。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定用途使用草莓棚及附屬設(shè)施。2.應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。3.負責(zé)草莓棚及附屬設(shè)施在租賃期間的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得對草莓棚及附屬設(shè)施進行重大改動或拆除。4.按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營草莓種植業(yè)務(wù)，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。5.不得將草莓棚及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。6.在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還草莓棚及附屬設(shè)施。如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致草莓棚無法正常使用，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃天數(shù)退還乙方剩余租金及押金。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或擅自改變草莓棚用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自對草莓棚及附屬設(shè)施進行重大改動等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知之日起[X]天內(nèi)搬離草莓棚，逾期未搬離的，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留的物品。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付草莓棚及附屬設(shè)施，或交付的設(shè)施不符合約定標準，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩