鄰居建房合同協(xié)議書范本

鄰居建房合同協(xié)議書甲方（鄰居）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承建方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有房屋建設需求，乙方具備相應建房能力和資質，經雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設相關事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：位于[具體地址]，與乙方住所相鄰。2.工程內容：按照甲方提供的建房設計圖紙（如有）或雙方商定的建設要求，進行房屋基礎、主體結構、屋面工程、內外墻面裝飾、水電安裝等相關工程建設。二、工程期限1.開工日期：本工程定于____年__月__日正式開工。2.竣工日期：預計于____年__月__日竣工。如遇不可抗力因素（如惡劣天氣、政府政策調整等）影響工程進度，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供有效證明。三、工程質量及要求1.乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工規(guī)范、標準以及地方有關規(guī)定進行施工，確保工程質量達到合格標準。2.建筑材料的選用應符合國家質量標準和環(huán)保要求，所有材料在使用前需經甲方驗收認可。乙方需提供材料的合格證明文件。3.房屋的結構設計和施工應滿足安全要求，確保在正常使用情況下不存在安全隱患。若因乙方施工質量問題導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。四、工程費用及支付方式1.工程總費用：經雙方核算，本次建房工程總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含建筑材料、人工費用、機械設備費用、運輸費用等完成本工程所需的全部費用，但不包含應由甲方承擔的政府規(guī)費等費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付工程總費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-工程進度款：在基礎工程完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付工程總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；主體結構完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付工程總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-竣工驗收款：工程竣工后，經甲方及相關部門驗收合格，且乙方提交完整的工程資料后______個工作日內，甲方向乙方支付工程總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-質量保證金：工程總費用的______%作為質量保證金，即人民幣______元（大寫：______元整）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起______個月，質保期內如無質量問題，質保期滿后______個工作日內，甲方將質量保證金一次性無息支付給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款項。3.負責協(xié)調鄰里關系，確保施工期間周邊環(huán)境和諧，若因鄰里糾紛影響工程進度，甲方應積極解決。4.為乙方施工提供必要的便利條件，如水電接入、材料堆放場地等，但相關費用由乙方承擔（水電費按實際用量結算）。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。2.按照本合同約定的工程內容、質量要求、工程期限等進行施工，確保工程順利完成。3.負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身和財產安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.妥善保管施工過程中涉及的建筑材料和機械設備，因乙方原因造成材料浪費或設備損壞的，由乙方負責賠償。5.在工程竣工后，負責清理施工現場，保持場地整潔，并向甲方提供工程竣工資料。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應按照工程總費用的______%向甲方支付違約金。因乙方原因導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，如返工后仍不能達到合格標準，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，