車位無證買賣協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車位，雖目前尚未取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，但甲方保證該車位的合法性及可交易性。乙方基于對甲方的信任，愿意購買該車位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體編號]，緊鄰[相鄰標(biāo)識，如電梯口、墻柱等]。2.車位尺寸：長約[X]米，寬約[X]米，面積約為[X]平方米。3.配套設(shè)施：該車位配備有[列舉配套設(shè)施，如車位劃線清晰、具備照明設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的車位購買款項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對該車位進(jìn)行使用、收益等權(quán)利（如有）。2.義務(wù)保證對所售車位擁有合法處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知該車位的實際情況，包括但不限于車位現(xiàn)狀、是否存在質(zhì)量問題、與周邊設(shè)施的關(guān)系等。在簽訂本協(xié)議后，積極協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的一切手續(xù)（如因客觀原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)證明文件），提供必要的證明材料和信息。負(fù)責(zé)處理因該車位產(chǎn)生的任何前期遺留問題，確保乙方在購買后能正常使用該車位，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部購買款項后，按照本協(xié)議約定取得該車位的使用權(quán)（或占有權(quán)，根據(jù)實際情況確定）。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項。配合甲方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，提供必要的個人信息和證明材料。在使用該車位過程中，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。三、購買價格及付款方式（一）購買價格雙方約定，該車位的購買價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在[車位交付日期或其他約定日期]前，乙方支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方每期付款應(yīng)按照甲方指定的方式支付至指定銀行賬戶。若乙方未按照約定按時足額支付各期款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款項后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓?，每逾期一日，甲方?yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）交付方式甲方應(yīng)在交付日將車位的鑰匙及相關(guān)使用說明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該車位。五、產(chǎn)權(quán)證書辦理1.甲方承諾在能夠辦理該車位產(chǎn)權(quán)證書時，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的一切費用由[雙方約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)等]承擔(dān)。2.若因政策法規(guī)等不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，如乙方要求解除協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，如提供的車位存在權(quán)利瑕疵、未按時交付車位、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因車位問題導(dǎo)致的其他間接損失等。2.若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，如未按時足額支付購買款項、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。