單位給職工租房協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________所在部門：________________職務(wù)：____________________鑒于乙方為甲方職工，為方便乙方工作與生活，甲方?jīng)Q定為乙方租賃房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：所租賃房屋位于[具體地址]，該地址準(zhǔn)確詳細(xì)，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號(hào)等信息，確保雙方明確知曉房屋的具體地理位置，以便于日常使用及相關(guān)事宜的處理。2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，詳細(xì)描述房屋的空間布局，使雙方對(duì)房屋的居住功能有清晰的認(rèn)識(shí)，避免日后因房屋戶型理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。明確房屋的面積數(shù)據(jù)，對(duì)于租金計(jì)算、居住舒適度等方面具有重要意義，是合同的重要條款之一。4.房屋裝修及設(shè)施設(shè)備：房屋為[裝修狀況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，具體描述裝修的程度及風(fēng)格，例如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等，讓乙方清楚房屋的現(xiàn)有裝修狀況，判斷是否符合自身需求。配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]，詳細(xì)羅列房屋內(nèi)配備的各類設(shè)施設(shè)備清單，并注明其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，確保雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備的情況有一致的認(rèn)知，同時(shí)也便于在租賃期間對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修等責(zé)任進(jìn)行界定。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期限的起止日期明確具體，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此約定執(zhí)行，任何一方提前終止或逾期租賃均需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。明確續(xù)租的通知時(shí)間及優(yōu)先續(xù)租權(quán)的條件，保障雙方在租賃期滿后續(xù)租事宜上的權(quán)利與義務(wù)清晰明確，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)明確具體，雙方應(yīng)按照此標(biāo)準(zhǔn)履行支付及收取租金的義務(wù)，不得擅自變更。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，并確保賬戶的有效性和安全性。明確租金的支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，有助于保障雙方的資金往來(lái)順暢，避免因支付問(wèn)題引發(fā)糾紛。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金水平波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。規(guī)定租金調(diào)整的條件及通知程序，使雙方在租金調(diào)整問(wèn)題上有明確的依據(jù)和程序可循，保障雙方的合法權(quán)益。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金的金額應(yīng)合理確定，既能保證甲方在租賃期間的權(quán)益，又不能過(guò)高加重乙方的負(fù)擔(dān)。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。明確押金的退還條件及方式，確保雙方在押金問(wèn)題上的權(quán)利義務(wù)清晰明確，避免押金退還糾紛。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。甲方作為房屋的所有者或出租方，享有對(duì)房屋的管理和監(jiān)督權(quán)利，以保障房屋的正常使用和安全。2.義務(wù)：甲方應(yīng)確保所提供房屋的合法性及安全性，保證乙方能夠正常使用。若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用功能。對(duì)于乙方提出的合理維修請(qǐng)求，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修。甲方有義務(wù)保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好性，為乙方提供良好的居住條件。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方作為出租方，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃事宜順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和布置，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得損害房屋結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施設(shè)備。乙方對(duì)房屋的合理使用和裝修布置權(quán)利應(yīng)在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下行使。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保障乙方在租賃期間的正常使用權(quán)益，當(dāng)甲方原因影響乙方使用時(shí)，乙方有權(quán)維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，保持其完好性和正常使用功能。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方作為房屋的實(shí)際使用人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用支付義務(wù)，遵守相關(guān)規(guī)定，維護(hù)良好的居住環(huán)境。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方對(duì)房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)受到限制，必須經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保房屋安全。對(duì)于非因乙方原因造成的房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。明確房屋主體結(jié)構(gòu)維修的責(zé)任主體及費(fèi)用承擔(dān)方式，保障房屋的安全性。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；對(duì)于非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修期間乙方應(yīng)積極配合。規(guī)定乙方發(fā)現(xiàn)損壞后的通知義務(wù)及雙方在不同原因?qū)е聯(lián)p壞情況下的維修責(zé)任，確保房屋及設(shè)施設(shè)備能夠及時(shí)得到維修，保持良好的使用狀態(tài)。3.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е路课輷p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。明確不可抗力等特殊情況下房屋維修的處理方式及費(fèi)用分擔(dān)原則，保障雙方在特殊情況下的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。明確甲方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，約束甲方按照合同約定履行義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照未支付租金或押金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。詳細(xì)規(guī)定乙方違約的情形及應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，促使乙方嚴(yán)格履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。明確雙方在保密方面的違約責(zé)任，保護(hù)雙方在租賃過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等重要信息。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。明確爭(zhēng)議解決的方式及管轄法院，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方能夠通過(guò)合法、有效的途徑解決問(wèn)題，維護(hù)自身權(quán)益。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。規(guī)定爭(zhēng)議解決期間雙方的繼續(xù)履行義務(wù)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，避免因爭(zhēng)議影響房屋的正常使用和租賃事宜的進(jìn)行。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。明確協(xié)議的生效時(shí)間及份數(shù)，確保協(xié)議的有效性和雙方對(duì)協(xié)議的持有情況。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議