酒店出售居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有出售酒店的意愿，乙方具備為酒店交易提供居間服務(wù)的能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方出售酒店提供居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本信息甲方擬出售的酒店位于__________________（具體地址），酒店名稱為_(kāi)_________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)_____，土地面積為_(kāi)_____平方米。酒店擁有客房______間，餐廳可容納______人同時(shí)就餐，配套設(shè)施包括但不限于停車場(chǎng)、健身房、會(huì)議室等。2.酒店經(jīng)營(yíng)狀況酒店目前處于______經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，年?duì)I業(yè)額約為_(kāi)_____元，凈利潤(rùn)約為_(kāi)_____元（如有，請(qǐng)?zhí)峁┙甓蓉?cái)務(wù)報(bào)表作為附件）。酒店擁有穩(wěn)定的客戶群體，具備良好的市場(chǎng)口碑。3.居間服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找有意購(gòu)買酒店的潛在買家，并協(xié)助甲方與買家進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方簽訂酒店買賣合同。乙方應(yīng)積極向潛在買家介紹酒店的基本情況、經(jīng)營(yíng)狀況、優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)等信息，組織買賣雙方進(jìn)行實(shí)地考察，協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保交易順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方促成酒店交易后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的居間報(bào)酬。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供酒店的真實(shí)情況，包括但不限于酒店的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況等相關(guān)信息。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料、文件，協(xié)助乙方與潛在買家進(jìn)行溝通、協(xié)商。在與潛在買家進(jìn)行交易談判過(guò)程中，不得擅自與乙方介紹的潛在買家私下達(dá)成交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得居間報(bào)酬及其他相關(guān)費(fèi)用。在居間服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)居間服務(wù)的方式、方法、時(shí)間等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的居間服務(wù)，積極尋找潛在買家，促成酒店交易。對(duì)甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、酒店信息等。如因乙方泄露甲方信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告潛在買家的反饋信息，不得隱瞞或虛報(bào)。如因乙方故意隱瞞或虛報(bào)信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)調(diào)買賣雙方簽訂酒店買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。在促成酒店交易后，應(yīng)及時(shí)向甲方交付相關(guān)交易文件、資料，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。三、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬甲方同意在乙方促成酒店交易，即買賣雙方簽訂有效的酒店買賣合同后，按照酒店成交價(jià)的______%向乙方支付居間報(bào)酬。2.支付方式甲方應(yīng)在買賣雙方簽訂酒店買賣合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用除居間報(bào)酬外，乙方在居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。但如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自與乙方介紹的潛在買家私下達(dá)成交易，或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得居間報(bào)酬的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致酒店交易未能成功促成的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬金額向甲方支付違約金。如乙方故意隱瞞或虛報(bào)潛在買家的反饋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬金額向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議約定的主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方促成酒店交易前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至酒店交易完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效