解除門(mén)市租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了門(mén)市租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達(dá)成如下解除門(mén)市租賃協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物具體描述1.門(mén)市位置：甲方將位于[門(mén)市具體地址]的門(mén)市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該門(mén)市"）出租給乙方使用。該門(mén)市建筑面積為_(kāi)_____平方米，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.門(mén)市用途：乙方租賃該門(mén)市用于[約定的經(jīng)營(yíng)用途]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定的用途使用該門(mén)市，不得擅自改變用途。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保該門(mén)市符合約定的交付條件，不存在質(zhì)量問(wèn)題及權(quán)利瑕疵。按照原租賃合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和便利，以保障乙方正常使用該門(mén)市。不得干涉乙方在合法范圍內(nèi)對(duì)該門(mén)市的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定履行義務(wù)，提供符合約定的門(mén)市。在本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，有權(quán)解除原租賃合同。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將該門(mén)市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。按照原租賃合同約定的用途使用該門(mén)市，不得擅自改變用途或?qū)﹂T(mén)市進(jìn)行破壞性裝修。在租賃期間屆滿(mǎn)或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還該門(mén)市及其附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。三、解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原租賃合同，解除原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的具體原因，如雙方協(xié)商一致、乙方經(jīng)營(yíng)不善等]四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付至______年____月____日的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方已支付租金情況如下：乙方于______年____月____日支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），于______年____月____日支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），于______年____月____日支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），......（如有多次支付情況，逐一詳細(xì)列舉）。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方尚欠甲方租金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將尚欠租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)共同對(duì)乙方租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算后，乙方應(yīng)按照結(jié)算金額向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。如乙方未按照上述約定結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額用于支付費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、押金退還1.原租賃合同簽訂時(shí)，乙方支付給甲方押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.在乙方結(jié)清租金、費(fèi)用及按照本協(xié)議約定返還該門(mén)市及其附屬設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。六、門(mén)市返還1.乙方應(yīng)于______年____月____日前將該門(mén)市騰空，并按照原狀返還給甲方。返還時(shí)，該門(mén)市的門(mén)窗、水電設(shè)施、墻面地面等應(yīng)保持完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)將該門(mén)市內(nèi)屬于乙方的物品全部搬離，逾期未搬離的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、費(fèi)用或返還該門(mén)市及其附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)返還物品價(jià)值的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、費(fèi)用及違約金，乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方擅自改變?cè)撻T(mén)市用途或?qū)﹂T(mén)市進(jìn)行破壞性裝修的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不