VIP客戶認(rèn)購協(xié)議書?甲方（認(rèn)購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為乙方認(rèn)定的VIP客戶，有意向認(rèn)購乙方所提供的特定標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述（一）標(biāo)的物詳情若認(rèn)購標(biāo)的物為房產(chǎn)：1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，該房產(chǎn)所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，具體房號為[房號]。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米（最終面積以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。3.房屋戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。5.裝修情況：[毛坯/精裝修，若為精裝修，需詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料品牌、規(guī)格等]。若認(rèn)購標(biāo)的物為車位：1.車位位置：位于[小區(qū)名稱]地下停車場[具體區(qū)域及編號]。2.車位類型：[普通車位/子母車位/機(jī)械車位等]。若認(rèn)購標(biāo)的物為其他商品：[詳細(xì)描述商品的品牌、型號、規(guī)格、材質(zhì)等具體信息]（二）服務(wù)詳情若認(rèn)購服務(wù)為物業(yè)服務(wù)：1.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、車輛管理等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方制定并公示的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)列舉各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如安保人員每小時巡邏次數(shù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔頻率等]。3.服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若認(rèn)購服務(wù)為教育培訓(xùn)服務(wù)：1.培訓(xùn)課程名稱：[具體課程名稱]。2.培訓(xùn)內(nèi)容：[詳細(xì)描述培訓(xùn)課程涵蓋的知識點(diǎn)、技能等]。3.培訓(xùn)方式：[線上培訓(xùn)/線下培訓(xùn)，若為線下培訓(xùn)，需說明培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)時間安排等]。4.培訓(xùn)師資：由乙方擁有豐富教學(xué)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資質(zhì)的教師團(tuán)隊(duì)授課，教師信息如下[列舉主要授課教師姓名、資質(zhì)證書編號等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)。有權(quán)了解認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)信息，乙方應(yīng)予以如實(shí)告知。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，享有認(rèn)購標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)或服務(wù)的優(yōu)先享受權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付認(rèn)購款項(xiàng)。提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及相關(guān)資料，配合乙方辦理認(rèn)購手續(xù)及后續(xù)相關(guān)事宜。遵守乙方關(guān)于認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)規(guī)定和要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。根據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行合理的調(diào)整和變更，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付時間，向甲方提供認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)。對甲方提供的個人信息及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方同意的除外。為甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保甲方順利完成認(rèn)購手續(xù)及享受相關(guān)權(quán)益。三、認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式（一）認(rèn)購款項(xiàng)金額甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)購款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.一次性支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部認(rèn)購款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.分期付款：第一期：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，支付認(rèn)購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付認(rèn)購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，支付剩余認(rèn)購款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.銀行貸款支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方指定銀行提交貸款申請資料，并配合銀行完成貸款審批手續(xù)。如貸款申請獲批，甲方應(yīng)在銀行放款之日起[X]個工作日內(nèi)，將貸款不足以支付認(rèn)購款項(xiàng)的差額部分支付至乙方指定的銀行賬戶；如貸款申請未獲批，甲方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或其他乙方認(rèn)可的方式一次性支付全部認(rèn)購款項(xiàng)。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間及方式（一）交付時間1.若認(rèn)購標(biāo)的物為房產(chǎn)，乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前，將符合本協(xié)議約定的房產(chǎn)交付給甲方。如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊情況導(dǎo)致交付時間延遲的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力或政府政策調(diào)整等因素消除后合理時間內(nèi)完成交付。2.若認(rèn)購標(biāo)的物為車位，乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前，將符合本協(xié)議約定的車位交付給甲方。交付標(biāo)準(zhǔn)為車位具備正常使用條件，包括但不限于地面平整、標(biāo)識清晰等。3.若認(rèn)購標(biāo)的物為其他商品，乙方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付日期]前，將商品交付給甲方。交付時應(yīng)確保商品質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。4.若認(rèn)購服務(wù)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按時為甲方提供服務(wù)。（二）交付方式1.實(shí)物交付：對于房產(chǎn)、車位及其他商品類認(rèn)購標(biāo)的物，乙方應(yīng)在交付地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給甲方，并由甲方簽署交付確認(rèn)書。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。2.線上交付：對于教育培訓(xùn)等服務(wù)類認(rèn)購標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式，通過線上平臺向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)具備接收線上服務(wù)的條件和能力。五、產(chǎn)權(quán)辦理及相關(guān)手續(xù)（一）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理若認(rèn)購標(biāo)的物為房產(chǎn)，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。（二）其他產(chǎn)權(quán)及手續(xù)辦理對于其他需要辦理產(chǎn)權(quán)登記或相關(guān)手續(xù)的認(rèn)購標(biāo)的物，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，在合理時間內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認(rèn)購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認(rèn)購款項(xiàng)作為違約金，同時甲方應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付因解除協(xié)議給乙方造成的損失賠償。2.若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方無法正常辦理認(rèn)購手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的認(rèn)購款項(xiàng)作為違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的認(rèn)購款項(xiàng)，并按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付因解除協(xié)議給甲方造成的損失賠償。2.若乙方提供的認(rèn)購標(biāo)的物或服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有