商鋪贈(zèng)予合同協(xié)議書范本

商鋪贈(zèng)予合同甲方（贈(zèng)予人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處商鋪，愿意無償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.該贈(zèng)予商鋪位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)為______。2.該商鋪目前的使用狀況為______（自用/出租等），若處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)確保向乙方如實(shí)告知租戶信息及租賃相關(guān)情況。二、贈(zèng)予的條件及意圖1.甲方贈(zèng)予乙方該商鋪是基于______（如親情關(guān)系、友好情誼等），不附帶任何不合理的條件。2.乙方應(yīng)妥善使用該商鋪，不得用于違法犯罪等任何非法活動(dòng)。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在贈(zèng)予行為完成前，根據(jù)自身意愿撤銷贈(zèng)予，但需提前______天書面通知乙方。2.甲方應(yīng)確保對(duì)贈(zèng)予的商鋪擁有完全的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等限制處分的情況。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______天內(nèi)，向乙方提供辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)證明文件及協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)予的商鋪，并在辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，依法享有該商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.乙方在接受贈(zèng)予后，應(yīng)尊重甲方的情感意愿，若商鋪存在特殊紀(jì)念意義等情況，乙方應(yīng)妥善維護(hù)相關(guān)情感聯(lián)系。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的建筑結(jié)構(gòu)及規(guī)劃用途，如需進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)提前告知甲方并獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.雙方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。自不動(dòng)產(chǎn)登記部門受理申請(qǐng)之日起，在法律法規(guī)規(guī)定的辦理期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記。2.在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)繼續(xù)妥善管理該商鋪，確保商鋪的正常狀態(tài)；辦理完畢后，乙方應(yīng)承擔(dān)起對(duì)商鋪的管理責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或提供虛假證明文件等，導(dǎo)致乙方無法正常取得商鋪產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按照規(guī)定使用商鋪或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)商鋪原狀。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)予，并要求乙方返還商鋪，乙方應(yīng)按照合同簽訂時(shí)商鋪市場價(jià)值的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：