房屋居間合同協(xié)議書范本

甲方（委托人）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購(gòu)買/出售房屋的需求，乙方具備提供房屋居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方為其提供關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的居間服務(wù)。-若甲方為出售方，委托事項(xiàng)為尋找合適的購(gòu)買方，并促成甲方與購(gòu)買方就該房屋達(dá)成房屋買賣合同。-若甲方為購(gòu)買方，委托事項(xiàng)為尋找符合甲方要求的該房屋，并促成甲方與出售方就該房屋達(dá)成房屋買賣合同。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、使用現(xiàn)狀、周邊配套等。2.乙方積極尋找合適的交易對(duì)象，安排甲方與潛在交易對(duì)象見面洽談，協(xié)助雙方溝通交易條件。3.在甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易意向后，乙方協(xié)助雙方擬定房屋買賣合同，提供相關(guān)法律、政策咨詢服務(wù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、有效的居間服務(wù)。-在乙方提供的居間服務(wù)不符合約定或存在欺詐等情形時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)-向乙方如實(shí)提供與該房屋交易相關(guān)的個(gè)人信息、房屋信息等資料，并保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。-按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。-積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，根據(jù)乙方安排與潛在交易對(duì)象進(jìn)行洽談。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取居間服務(wù)費(fèi)用。-在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)-遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。-對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和房屋信息等資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。-積極履行居間服務(wù)職責(zé)，盡力促成甲方與交易對(duì)象達(dá)成房屋買賣合同。五、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用-若乙方成功促成甲方與交易對(duì)象就該房屋達(dá)成房屋買賣合同，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為房屋成交價(jià)格的[X]%。-房屋成交價(jià)格以甲方與交易對(duì)象簽訂的房屋買賣合同中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。2.支付方式-甲方應(yīng)在與交易對(duì)象簽訂房屋買賣合同當(dāng)日，將居間服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更-本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。-若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)責(zé)任。-若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)存在虛假、欺詐等情形，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照居間服務(wù)費(fèi)用金額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成本協(xié)議約定的居間服務(wù)事項(xiàng)或本協(xié)議解除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章