農(nóng)田轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方從[原出租方姓名/單位名稱]處合法租賃了位于[農(nóng)田具體地址]的農(nóng)田，面積為[X]畝，現(xiàn)甲方欲將該農(nóng)田轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租農(nóng)田基本情況1.該農(nóng)田位于[詳細(xì)地址]，東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]，共[X]畝。2.農(nóng)田內(nèi)現(xiàn)有[列舉農(nóng)田內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施或農(nóng)作物情況，若沒有則寫無(wú)]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方在租賃期滿后有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方與原出租方協(xié)商一致后，可重新簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝人民幣[X]元，[X]畝農(nóng)田每年租金共計(jì)人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)支付第一年租金人民幣[X]元；之后每年租金應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.負(fù)責(zé)向乙方提供與原租賃合同相關(guān)的證明材料，確保乙方對(duì)農(nóng)田的正常使用。3.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與原出租方及周邊村民的關(guān)系，保障乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。4.對(duì)農(nóng)田的基本情況（包括但不限于土壤質(zhì)量、灌溉條件等）負(fù)有如實(shí)告知義務(wù)。5.在租賃期間，因原出租方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用農(nóng)田的，甲方應(yīng)積極采取措施解決，如無(wú)法解決，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用農(nóng)田進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等。2.按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，不得擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得對(duì)農(nóng)田造成永久性損害。如因乙方原因造成農(nóng)田損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)租賃期間的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方。五、農(nóng)田交付與收回1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將農(nóng)田交付給乙方，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并簽署交接清單，明確農(nóng)田的現(xiàn)狀。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[收回日期]前將農(nóng)田交還給甲方。交還時(shí)，農(nóng)田應(yīng)保持交付時(shí)的基本狀態(tài)，如有合理?yè)p耗除外。乙方對(duì)農(nóng)田內(nèi)乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備等物品，有權(quán)自行處置，但不得對(duì)農(nóng)田造成損壞；若乙方未及時(shí)處置，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已支付的租金，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及按照拖欠金額的[X%]支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用農(nóng)田，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及按照已支付租金的[X%]支付違約金。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因訴訟產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________