租售合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

租售合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與[原出租方/出售方]簽訂了關(guān)于[物業(yè)地址]的租售合同（合同編號：[具體合同編號]，以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)各方友好協(xié)商，就甲方將原合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其在原合同中享有的全部權(quán)利和應承擔的全部義務轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務范圍包括但不限于原合同中約定的租賃/購買物業(yè)的使用、占有、收益權(quán)利，以及按時支付租金/購房款、遵守物業(yè)使用規(guī)定等相關(guān)義務。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方的權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______個工作日內(nèi)，向乙方提供原合同的原件及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與[原出租方/出售方]辦理合同主體變更等相關(guān)手續(xù)。2.甲方保證對原合同項下的權(quán)利和義務擁有合法的處分權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尯笤馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。3.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有原合同項下的權(quán)利，也不再承擔原合同項下的義務。（二）乙方權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.自本協(xié)議生效之日起，乙方承擔原合同中約定的甲方應承擔的全部義務，并享有甲方在原合同中享有的全部權(quán)利。乙方應嚴格按照原合同的約定履行義務，如因乙方原因?qū)е耓原出租方/出售方]提出索賠或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應自行承擔全部責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款作為違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，[原出租方/出售方]留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：_