昌平租房合同轉(zhuǎn)租協(xié)議書

轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其從[原出租人姓名]處承租的位于昌平區(qū)[具體地址]房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.該轉(zhuǎn)租房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方的轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)房，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并在交接清單上簽字確認(rèn)。三、租金、押金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式可選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬（甲方銀行賬號(hào)：______；開戶銀行：______）或其他雙方認(rèn)可的方式。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用該房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的交接手續(xù)。五、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。六、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-未按約定時(shí)間交付房屋達(dá)______日以上的；-交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；-擅自改變房屋用途或破壞房屋結(jié)構(gòu)的；-逾期支付租金累計(jì)達(dá)______日以上的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.____________________2.____________________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________