2025/5/27第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

1、經(jīng)過批準(zhǔn)和會(huì)審的全部施工圖設(shè)計(jì)文件

3、經(jīng)過批準(zhǔn)的項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃或施工組織設(shè)計(jì)

2、經(jīng)過批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)概算文件

5、單位估價(jià)表或價(jià)目表

6、人工工資單價(jià)、材料價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

7、建筑工程費(fèi)用定額第一節(jié)建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)和步驟

4、建筑工程消耗量定額或計(jì)價(jià)規(guī)范

8、造價(jià)工作手冊(cè)

9、工程承發(fā)包合同文件一、建筑工程計(jì)價(jià)的依據(jù)第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

2、熟悉施工圖

3、熟悉項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃和施工現(xiàn)場(chǎng)情況

4、合理劃分工程項(xiàng)目

5、正確計(jì)算工程量

6、進(jìn)行消耗量計(jì)算

7、計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用

1、收集計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)文件和資料

8、編制說明、填寫封面9、復(fù)核、裝訂、審批二、建筑工程計(jì)價(jià)的步驟第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

1、預(yù)算書封面工程名稱：

工程地點(diǎn)

建筑面積：

結(jié)構(gòu)類型：

工程造價(jià)：

元單方造價(jià)：

元／m2建設(shè)單位：

施工單位：

(公章)(公章)審批部門：

編制人：

(公章)(印章)

年月日三、單位工程施工圖預(yù)算編制的內(nèi)容第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

2、編制說明1、編制依據(jù)（1）所編預(yù)算的工程名稱及概況；（2）采用的圖紙名稱和編號(hào)；（3）采用的預(yù)算定額和單位估價(jià)表；（4）采用的費(fèi)用定額；（5）是按幾類工程計(jì)取費(fèi)用；（6）采用了施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的哪些措施。2、是否考慮了設(shè)計(jì)變更或圖紙會(huì)審記錄的內(nèi)容；3、特殊項(xiàng)目的補(bǔ)充單價(jià)或補(bǔ)充定額的編制依據(jù)；4、遺留項(xiàng)目或暫估項(xiàng)目有哪些?并說明其原因；5、存在的問題及以后處理的辦法；6、其他應(yīng)說明的問題。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]3、取費(fèi)程序表序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算方法費(fèi)用一直接費(fèi)（一）＋（二）3381878.63元其中（一）直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)2880576.31元（一）′省價(jià)直接工程費(fèi)∑(工程量×省基價(jià))2783566.52元（二）措施費(fèi)1＋2＋3501302.32元1、參照定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)算356655.32元2、參照省發(fā)布費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)（一）′×3.87%107724.02元3、按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取的措施費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)（方案）計(jì)取36922.98元（二）′其中省價(jià)措施費(fèi)按價(jià)目表計(jì)算的措施費(fèi)+按費(fèi)率及規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)491104.51元二企業(yè)管理費(fèi)[（一）′+（二）′]×7.1%232501.64元三利潤[（一）′+（二）′]×4.3%140810.85元四規(guī)費(fèi)（一＋二＋三）×0.1%3755.19元五稅金（一＋二＋三＋四）×3.44%129307.75元六建筑工程費(fèi)用合計(jì)一＋二＋三＋四＋五3888254.06元第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]4、工程量計(jì)算表定額編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算公式單位工程量1-4-1人工平整場(chǎng)地（36+4）×（6+4）=m24005、建筑工程預(yù)算表定額編號(hào)工程項(xiàng)目單位工程量省定額價(jià)市場(chǎng)價(jià)基價(jià)合價(jià)人工單價(jià)合價(jià)預(yù)算價(jià)格合價(jià)1-4-1平整場(chǎng)地10m24013.86554.4013.86554.4013.86554.406、工料機(jī)分析表定額編號(hào)工程項(xiàng)目單位工程量綜合工日紅磚灰漿攪拌機(jī)工日千塊臺(tái)班定額數(shù)量定額數(shù)量定額數(shù)量3-1-14混水磚墻24010m310.4015.38159.955.31455.2660.2812.92第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第二節(jié)工程量計(jì)算技巧

工程量是以規(guī)定的計(jì)量單位表示的工程數(shù)量。它是編制建設(shè)工程招投標(biāo)文件和編制建筑安裝工程預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、建筑統(tǒng)計(jì)和經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，也是編制基本建設(shè)計(jì)劃和基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)。在編制單位工程預(yù)算過程中，計(jì)算工程量是既費(fèi)力又費(fèi)時(shí)間的工作，其計(jì)算快慢和準(zhǔn)確程度，直接影響預(yù)算速度和質(zhì)量。因此，必須認(rèn)真、準(zhǔn)確、迅速地進(jìn)行工程量計(jì)算。一、工程量的作用和計(jì)算依據(jù)（一）工程量的作用第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]1、施工圖設(shè)計(jì)文件；2、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃（或施工組織設(shè)計(jì)）文件；3、建筑工程量計(jì)算規(guī)則；4、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范；5、建筑工程消耗量定額（或企業(yè)定額）；6、工程造價(jià)工作手冊(cè)。（二）工程量計(jì)算的依據(jù)第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]二、工程量計(jì)算的要求和步驟（一）建筑工程量計(jì)算規(guī)則總則第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

1、為統(tǒng)一山東省建筑工程工程量的計(jì)算，特制定本規(guī)則。工程量計(jì)算規(guī)則是對(duì)工程消耗數(shù)量的計(jì)算做出的有關(guān)規(guī)定。即設(shè)計(jì)文件中的可讀數(shù)量和施工技術(shù)措施方案可計(jì)算的量，套用消耗定額或企業(yè)定額，就可計(jì)算出人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量。

2、凡在我省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建和改建工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中的工程量計(jì)算，應(yīng)依據(jù)本規(guī)則。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

3、本規(guī)則可與《山東省建筑工程消耗量定額》配套使用。除第八章有綜合項(xiàng)外，全部定額項(xiàng)目都為單項(xiàng)。4、工程量計(jì)算除依據(jù)本規(guī)則及《山東省建筑工程消耗量定額》有關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)依據(jù)以下文件：

(1）經(jīng)審定的施工設(shè)計(jì)圖紙及其說明。

(2）經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案。

(3）經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]5、本規(guī)則的計(jì)算尺寸，以設(shè)計(jì)圖紙表示的尺寸或設(shè)計(jì)圖紙能讀出的尺寸為準(zhǔn)。除另有規(guī)定外，工程量的計(jì)量單位應(yīng)按以下規(guī)定計(jì)算：（1）

以體積計(jì)算的為立方米(ｍ3)。（2）

以面積計(jì)算的為平方米(ｍ2)。（3）

以長度計(jì)算的為米(ｍ)。（4）

以重量計(jì)算的為噸或千克(t或kg)。（5）以件(個(gè)或組)計(jì)算的為件(個(gè)或組)。

6、匯總工程量時(shí)，其準(zhǔn)確度取值：立方米、平方米、米取小數(shù)點(diǎn)后兩位；噸取小數(shù)點(diǎn)后三位；千克、件取整數(shù)。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]1、工程量計(jì)算應(yīng)采取表格形式，列出定額編號(hào)，項(xiàng)目名稱，單位和計(jì)算公式。最好用鉛筆計(jì)算，方便修改。

2、工程量計(jì)算應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的尺寸、數(shù)量，以及構(gòu)件、設(shè)備明細(xì)表等，計(jì)算出來具體工程和結(jié)構(gòu)配件的數(shù)量。

3、要嚴(yán)格按照定額和規(guī)范規(guī)定和工程量計(jì)算規(guī)則，結(jié)合施工圖所注位置與尺寸為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算，應(yīng)將圖紙上標(biāo)明的毫米數(shù)，換算成米數(shù)。各個(gè)數(shù)據(jù)應(yīng)按寬、高(厚)、長、數(shù)量、系數(shù)的次序填寫，尺寸一般要取圖紙所注的尺寸（可讀尺寸），計(jì)算式一定要注明軸線或部位。

4、數(shù)字計(jì)算要精確。

5、要按一定的順序計(jì)算。

6、要結(jié)合圖紙，盡量做到結(jié)構(gòu)按分層計(jì)算，內(nèi)裝飾按分層分房間計(jì)算，外裝飾分立面計(jì)算或按施工方案的要求分段計(jì)算。

7、計(jì)算底稿要整齊，數(shù)字清楚，數(shù)值準(zhǔn)確。（二）工程量計(jì)算的要求第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]1、計(jì)算出基數(shù)2、編制統(tǒng)計(jì)表3、編制預(yù)制構(gòu)件加工委托計(jì)劃4、用統(tǒng)籌法或計(jì)算機(jī)計(jì)算主要項(xiàng)目工程量5、計(jì)算其他項(xiàng)目工程量6、工程量整理、匯總（三）工程量計(jì)算的步驟第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]1、按圖紙順序計(jì)算2、按預(yù)算定額的分部分項(xiàng)順序計(jì)算3、按施工順序計(jì)算4、按統(tǒng)籌圖計(jì)算5、按預(yù)算軟件程序計(jì)算三、工程量計(jì)算順序（一）單位工程工程量計(jì)算順序第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

1、從圖的左上角開始，順時(shí)針方向計(jì)算（二）分項(xiàng)工程量計(jì)算順序第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

2、按先橫后豎、先左后右、先上后下的順序計(jì)算第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

3、按圖上注明的編號(hào)、分類依次進(jìn)行計(jì)算第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

4、按圖紙上標(biāo)注的軸線進(jìn)行計(jì)算第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]1、熟記消耗量定額說明和工程量計(jì)算規(guī)則2、準(zhǔn)確而詳細(xì)地填列工程內(nèi)容3、結(jié)合設(shè)計(jì)說明看圖紙4、統(tǒng)籌主體兼顧其他工程四、工程量計(jì)算方法（一）工程量計(jì)算技巧第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

1、分段法

2、分層法

3、分塊法

4、補(bǔ)加補(bǔ)減法

5、平衡計(jì)算法

6、統(tǒng)籌法統(tǒng)籌法的要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、多次應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。

7、計(jì)算機(jī)計(jì)算法（二）工程計(jì)算的一般方法第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

統(tǒng)籌法是按照事物內(nèi)部固有的規(guī)律性，逐步地、系統(tǒng)的、全面地加以解決問題的一種方法。（一）統(tǒng)籌法在工程量計(jì)算中的運(yùn)用五、運(yùn)用統(tǒng)籌法原理計(jì)算工程量

利用“線、面、冊(cè)”計(jì)算工程量，就是運(yùn)用統(tǒng)籌法的原理，在編制工程量清單中，以減少不必要的重復(fù)工作的一種簡捷方法，亦稱“四線”、“三面”、“一冊(cè)”計(jì)算法。

第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

“三面”是指在建筑設(shè)計(jì)平面圖中底層建筑面積(代號(hào)Ｓ底)、房心凈面積(代號(hào)Ｓ房)和結(jié)構(gòu)面積(代號(hào)Ｓ結(jié))。

所謂“四線”是指在建筑設(shè)計(jì)平面圖中外墻中心線的總長度(代號(hào)Ｌ中)；外墻外邊線的總長度(代號(hào)Ｌ外)；內(nèi)墻凈長線長度(代號(hào)Ｌ內(nèi))；內(nèi)墻混凝土基礎(chǔ)或墊層凈長度(代號(hào)Ｌ凈)?！耙粌?cè)”是指各種計(jì)算工程量有關(guān)系數(shù)；標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝土構(gòu)件、標(biāo)準(zhǔn)木門窗等個(gè)體工程量計(jì)算手冊(cè)(造價(jià)手冊(cè))。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排；利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算；一次算出、多次應(yīng)用；結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。工程量運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算時(shí)，必須先行編制“工程量計(jì)算統(tǒng)籌圖”和工程量計(jì)算手冊(cè)。將規(guī)范中的項(xiàng)目、單位、計(jì)算公式以及計(jì)算次序，通過統(tǒng)籌安排后反映在統(tǒng)籌圖上，且將多次應(yīng)用的一些數(shù)據(jù)，按照標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)和一定的計(jì)算公式，先行算出，納入手冊(cè)中。（二）統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要求第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]1、一般線面基數(shù)計(jì)算L中——建筑平面圖中設(shè)計(jì)外墻中心線的總長度。L內(nèi)——建筑平面圖中設(shè)計(jì)內(nèi)墻凈長線長度。L外——建筑平面圖中外墻外邊線的總長度。L凈——建筑基礎(chǔ)平面圖中內(nèi)墻砼基礎(chǔ)或墊層凈長度。S底——建筑物底層建筑面積。S房——建筑平面圖中房心凈面積。（三）基數(shù)計(jì)算Ｓ結(jié)——建筑平面圖中，墻身和柱等結(jié)構(gòu)面積。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]L中=（3.00×2+3.30）×2=18.60mL外=（6.24+3.54）×2=19.56m或L外=18.60+0.24×4=19.56mL內(nèi)=3.30－0.24=3.06mS底=6.24×3.54=22.09m2S房=（3.00×2－0.24×2）×3.06=16.89m2Ｓ結(jié)＝（18.60＋3.06）×0.24＝5.20ｍ2或Ｓ結(jié)＝Ｓ底－Ｓ房＝22.09－16.89＝5.20ｍ2第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]解：Ｌ外=(7.80＋5.30)×2=26.20(ｍ)Ｌ中=(7.80－0.37)×2＋(5.30－0.37)×2=24.72(ｍ)或：Ｌ中=Ｌ外一墻厚×4=26.20－0.37×4=24.72(ｍ)Ｌ內(nèi)=3.30－0.24=3.06(ｍ)(墊層)Ｌ凈=Ｌ內(nèi)＋墻厚－墊層寬=3.06＋0.37－1.50=1.93(ｍ)Ｓ底=7.80×5.30－4.00×1.50=35.34(ｍ２)Ｓ房=(4.00－0.24)×(3.30－0.24)＋(3.30－0.24)×(3.30＋1.50－0.24)=25.46(ｍ２)或：Ｓ房=Ｓ底－Ｌ中×墻厚－Ｌ內(nèi)×墻厚=35.34－24.72×0.37－3.06×0.24=25.46(ｍ２)第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]解：Ｌ外=(12.37＋7.37＋1.50)×2=42.48(ｍ)女兒墻中心線長度=Ｌ外－女兒墻厚×4=42.48－0.24×4=41.52(ｍ)女兒墻工程量=女兒墻中心線長度×女兒墻厚×女兒墻高=41.52×0.24×1.00=9.96(ｍ3)散水中心線長度=Ｌ外＋散水寬×4=42.48＋0.80×4=45.68(ｍ)散水工程量=散水中心線長度×散水寬=45.68×0.80=36.54(ｍ2)第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第三節(jié)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法

（一）為規(guī)范我省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)和裝飾裝修工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建筑工程工程量清單、裝飾裝修工程工程量清單編制和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和我省現(xiàn)行的“建筑工程消耗量定額”，制定本辦法。一、工程量清單計(jì)價(jià)辦法總則：

第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]清單計(jì)價(jià)辦法的編制原則：

1.遵循政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競爭形成價(jià)格的原則。2.遵循貫徹好“計(jì)價(jià)規(guī)范”，特別關(guān)于“五統(tǒng)一”等強(qiáng)制性條文規(guī)定的原則，但應(yīng)使其具體化、可操作性。

3.當(dāng)省有關(guān)規(guī)定與“計(jì)價(jià)規(guī)范”相左時(shí)，首先應(yīng)按“計(jì)價(jià)規(guī)范”的規(guī)定執(zhí)行。

4.當(dāng)省有關(guān)規(guī)定雖與“計(jì)價(jià)規(guī)范”某些要求相左，但不違背其原則精神，應(yīng)認(rèn)真考慮省有關(guān)規(guī)定。5.對(duì)全國“建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成”的費(fèi)用項(xiàng)目，重新進(jìn)行必要的調(diào)整、組合，適應(yīng)工程量清單計(jì)價(jià)的需要。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]（二）本辦法適用于各省建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)和裝飾裝修工程工程量清單活動(dòng)。

工程量清單計(jì)價(jià)是與“定額”計(jì)價(jià)共存于工程計(jì)價(jià)活動(dòng)中的另一種計(jì)價(jià)方式，實(shí)際工作中，業(yè)主發(fā)包工程，可以采用工程量清單計(jì)價(jià)，也可以采用“定額”或其他計(jì)價(jià)方式。對(duì)于不采用工程量清單計(jì)價(jià)方式的工程建設(shè)項(xiàng)目，除工程量清單等專門性規(guī)定外，“計(jì)價(jià)規(guī)范”的其他條文仍應(yīng)執(zhí)行。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]5.1.1土方工程（編碼010101）表4-6項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量010101001-000平整場(chǎng)地ｍ2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算工程內(nèi)容及消耗量定額工程內(nèi)容定額名稱及其編號(hào)場(chǎng)地平整人工1-4-1機(jī)械1-4-2二、分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額

工程量清單計(jì)價(jià)辦法，是一個(gè)戶籍手冊(cè)，每戶幾口人一一在冊(cè)，方便查找。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

通用措施項(xiàng)目一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱消耗量定額(計(jì)價(jià)方法)1安全文明施工(含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算2夜間施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算3二次搬運(yùn)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算4冬雨季施工根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算6施工排水參照建筑工程消耗定額第二章，“六、排水與降水”計(jì)算7施工降水參照建筑工程消耗定額第二章，“六、排水與降水”計(jì)算8地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算9已完工程及設(shè)備保護(hù)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的系數(shù)計(jì)算

三、措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額

第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

三、措施項(xiàng)目清單項(xiàng)目設(shè)置及其消耗量定額

序號(hào)項(xiàng)目名稱消耗量定額(計(jì)價(jià)方法)1.1腳手架參照建筑工程消耗定額第十章第一節(jié)“腳手架工程”計(jì)算1.2混凝土、鋼筋混凝土模板及支架參照建筑工程消耗定額第十章第四節(jié)“混凝土模板及支撐”計(jì)算1.3垂直運(yùn)輸機(jī)械根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照建筑工程消耗定額第十章第二節(jié)“垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高費(fèi)”計(jì)算1.4泵送混凝土輸送機(jī)械根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算序號(hào)項(xiàng)目名稱消耗量定額(計(jì)價(jià)方法)2.1腳手架參照建筑工程消耗定額第十章第一節(jié)“腳手架工程”計(jì)算2.2垂直運(yùn)輸機(jī)械根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或參照建筑工程消耗定額第十章第二節(jié)“垂直運(yùn)輸機(jī)械及超高費(fèi)”計(jì)算2.3室內(nèi)空氣污染測(cè)試根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算裝飾工程措施項(xiàng)目建筑工程措施項(xiàng)目第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

總說明具體應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1．報(bào)價(jià)人須知：

(1)應(yīng)按工程量清單報(bào)價(jià)格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫、簽字、蓋章。

(2)工程量清單及其報(bào)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。

(3)工程量清單報(bào)價(jià)格式中所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中。

(4)金額(價(jià)格)均應(yīng)以

幣表示。

2．地質(zhì)、水文、氣象、交通、周邊環(huán)境、工期等。

3．工程招標(biāo)和分包范圍。

4．工程量清單編制依據(jù)。

5．工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。

6．招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、暫估價(jià)及要求承包人提供的服務(wù)。

7．投標(biāo)報(bào)價(jià)文件提供的數(shù)量。

8．其他需要說明的問題。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

總說明表4-11

工程名稱：某住宅樓工程第1頁共1頁1．報(bào)價(jià)人須知

(1)應(yīng)按工程量清單報(bào)價(jià)格式規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行編制、填寫、簽字、蓋章。

(2)工程量清單及其報(bào)價(jià)格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或修改。

(3)工程量清單報(bào)價(jià)格式中所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)中。

(4)金額(價(jià)格)均應(yīng)以人民幣表示。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

2．本工程土質(zhì)均為粉質(zhì)粘土，平均厚10ｍ，地下水位-5ｍ?；A(chǔ)挖好后應(yīng)釬探，深2ｍ。該工程施工現(xiàn)場(chǎng)鄰近城市道路，交通運(yùn)輸方便，現(xiàn)場(chǎng)500ｍ內(nèi)有醫(yī)院和集貿(mào)市場(chǎng)，施工中要防噪音。住宅樓工程3月份開工，工期要求在8個(gè)月以內(nèi)完成。

3．工程招標(biāo)范圍：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝(水、電、采暖)工程。

4．清單編制依據(jù)：山東省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法、施工圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)情況等。

5．工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

6．招標(biāo)人供應(yīng)全部鋼筋，單價(jià)暫定為5000元/t，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)招標(biāo)人供應(yīng)的鋼筋進(jìn)行驗(yàn)收及保管和施用發(fā)放。

7．投標(biāo)報(bào)價(jià)文件應(yīng)提供一式五份。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]分部分項(xiàng)工程量清單案例計(jì)算某建筑條形基礎(chǔ)的工程量清單，如下圖所示，圖示尺寸為軸線尺寸，內(nèi)外墻均為240mm，軸線距中，M5.0水泥砂漿砌筑。

第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]工程量清單案例分析一、根據(jù)《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》磚基礎(chǔ)的計(jì)算規(guī)則如下：項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容010301001磚基礎(chǔ)1、磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)2、基礎(chǔ)類型3、基礎(chǔ)深度4、砂漿強(qiáng)度等級(jí)m3

按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。包括附墻垛基礎(chǔ)寬出部分體積，扣除地梁(圈梁)、構(gòu)造柱所占體積，不扣除基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分及嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)砂漿防潮層和單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，靠墻暖氣溝的挑檐不增加。基礎(chǔ)長度：外墻線按中心線，內(nèi)墻按凈長線計(jì)算1、砂漿制作、運(yùn)輸2、砌磚3、防潮層鋪設(shè)4、材料運(yùn)輸010401006

墊層1.混凝土強(qiáng)度等級(jí)2.混凝土拌合料要求3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)

m3

按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭所占體積

1.混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)

2.地腳螺栓二次灌漿

第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

二、工程量計(jì)算過程（1）磚基礎(chǔ)計(jì)算規(guī)則明確規(guī)定，外墻按中心線計(jì)算，內(nèi)墻按凈長線計(jì)算，并且基礎(chǔ)大放腳T型接頭處的重疊部分不扣除，這說明內(nèi)墻的凈長線的凈長要算至外基礎(chǔ)墻身的內(nèi)側(cè)面，而不是基礎(chǔ)大放腳的外邊，也不是按實(shí)計(jì)算。外墻中心線：（6.30+3.30+2.00）×2=23.20m內(nèi)墻凈長線：3.30+3.30+3.00-0.12×4=9.12m磚基礎(chǔ)斷面計(jì)算：按圖示尺寸計(jì)算應(yīng)為：0.24×3+0.06×0.12×6=0.7632m2，但規(guī)范在本章的后面有這樣一個(gè)說明規(guī)則：標(biāo)準(zhǔn)磚墻體厚度按下表計(jì)算。磚數(shù)（厚度）1/41/23/411.522.53計(jì)算厚度（mm）53115180240365490615740第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

這說明磚墻不能按圖上標(biāo)注尺寸計(jì)算，而是要按模數(shù)計(jì)算，這樣，大放腳寬不再是60mm，而實(shí)際是(365-240)/2=62.5mm，大放腳高不再是120mm，而是53×2+10(灰縫)×2=126mm。因此按規(guī)則計(jì)算斷面為：0.24×3+0.0625×0.126×6=0.7673m2，兩者相差(0.7673-0.7632)/0.7632=0.5%，特別是在計(jì)算磚墻體時(shí)，365磚墻在圖上標(biāo)注為370，為了保證工程量的準(zhǔn)確度，墻厚必須按365mm計(jì)算。如果按370mm計(jì)算，工程量相差在1%以上，這一點(diǎn)必須要引起大家注意?；A(chǔ)體積為：(23.20+9.12)×0.7673=24.80m3。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]（2）墊層工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。墊層工程量計(jì)算如下：外墻墊層長度=（6.30+3.30+2.00）×2=23.20ｍ內(nèi)墻墊層長度=3.30+3.30+3.00-0.34×4=8.24ｍC15砼墊層的體積=(23.20+8.24)×0.68×0.10=2.14ｍ3三七灰土墊層體積=(23.20+8.24)×0.68×0.50=10.69ｍ3第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

三、特征描述

1）磚基礎(chǔ)的主要特征分別說明如下：磚的品種、規(guī)格及強(qiáng)度等級(jí)：就是要說明磚是標(biāo)準(zhǔn)磚還是非標(biāo)磚，具體規(guī)格大小及強(qiáng)度等級(jí)要求等。此案例可以描述為：標(biāo)準(zhǔn)Mu10.0機(jī)制紅磚。基礎(chǔ)類型：由于磚基礎(chǔ)適合所有的磚基礎(chǔ)，如磚條基、磚獨(dú)基、磚設(shè)備基、磚柱基等。此案例可以描述為：磚條基。

基礎(chǔ)深度：主要說明基礎(chǔ)埋深，由于基礎(chǔ)的埋深不同，造價(jià)可能有所不同，為了方便投標(biāo)人準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，得描述基礎(chǔ)的埋深。此案例可以描述為：基礎(chǔ)埋深為距墊層頂為3m，墊層厚為0.6m。

砂漿強(qiáng)度等級(jí)：主要指磚基的砌筑砂漿等級(jí)，如M5.0水泥砂漿、M2.5混合砂漿等。此案例根據(jù)圖示說明，應(yīng)描述為：M5.0水泥砂漿。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]2）墊層項(xiàng)目特征說明如下：墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)：《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010－2002）的規(guī)定，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不得低于C15，因此，此案例可以描述為：上層為100厚的C15砼墊層。混凝土和拌合料要求：下面墊層材料采用三七灰土，此案例可以描述為：，最下層500厚的三七灰土墊層。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]四、此案例工程量清單如下表：項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額綜合單價(jià)合價(jià)010301001001磚基礎(chǔ)M5.0水泥砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)Mu10.0機(jī)制紅磚的條形基礎(chǔ)，距墊層頂?shù)穆裆顬?m。m324.80010401006001墊層上層為100厚的C15混凝土墊層m32.14010401006002墊層最下層為500厚的三七灰土墊層m310.69第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

某工程基礎(chǔ)如圖所示，基礎(chǔ)長度為100.00ｍ。根據(jù)招標(biāo)人提供的地質(zhì)資料為三類土壤，無需支擋土板。查看現(xiàn)場(chǎng)無地面積水，地面已平整，并達(dá)到設(shè)計(jì)地面標(biāo)高?；弁谕敛圻吘偷囟逊?，不考慮場(chǎng)外運(yùn)輸。工程量清單報(bào)價(jià)案例一第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1](一)“挖基礎(chǔ)土方”分部分項(xiàng)工程量清單的編制

根據(jù)“5.1.1土方工程”：項(xiàng)目編碼：010101003001；項(xiàng)目名稱：挖基礎(chǔ)土方。項(xiàng)目特性：1.土壤類別：三類土；2.基礎(chǔ)形式：帶形；3.挖土深度：1.00ｍ。計(jì)量單位：ｍ3。工程量計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算。工程內(nèi)容：1．排地表水；2．土方開挖；3．擋土板支拆；4．截樁頭；5．基底釬探；6．運(yùn)輸。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]工程數(shù)量：1.00×1.00×100.00＝100.00ｍ3將上述結(jié)果及相關(guān)內(nèi)容填入“分部分項(xiàng)工程量清單”，如下表所示:分部分項(xiàng)工程量清單

工程名稱：某工程第1頁共1頁序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)1010101003001挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別：三類土2.基礎(chǔ)形式：帶形3.挖土深度：1.0ｍｍ3100.00第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1](二)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表的編制綜合單價(jià)計(jì)算：

1.該項(xiàng)目發(fā)生的工程內(nèi)容為：挖土方、基底釬探。

2.根據(jù)現(xiàn)行的計(jì)量規(guī)則，計(jì)算工程量。挖土方：(1.00＋0.15×2)×1.00×100.00＝130.00ｍ３基底釬探：按規(guī)范要求，該段基底需打200個(gè)釬眼。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

3.分別計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位，應(yīng)包含的各項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量。（正算法）挖土方：

130÷100＝1.30ｍ3

基底釬探：

200÷100＝2眼注意：計(jì)算每計(jì)量單位應(yīng)包含的各項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量，從而計(jì)算其費(fèi)用，即為單位報(bào)價(jià)。也可以先計(jì)算分項(xiàng)工程費(fèi)用，而后除以工程量，求出單位報(bào)價(jià)。第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]4.根據(jù)“5.1.1土方工程”選定額，確定人、材、機(jī)消耗量。挖土方：1-2-12

基底釬探：1-4-45.人、材、機(jī)單價(jià)選用省信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)。

6.計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位所含各項(xiàng)工程內(nèi)容人、材、機(jī)價(jià)款。(按省價(jià)目表計(jì)算)。

第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]挖土方：人工費(fèi)：14.01×1.30＝18.21元機(jī)械費(fèi)：0.04×1.30＝0.05元小計(jì)：18.21＋0.05＝18.26元釬探人工費(fèi)：

2.51×2＝5.02元

7.清單項(xiàng)目每計(jì)量單位人、材、機(jī)價(jià)款：

18.26＋5.02＝23.28元第四章建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法[1]

將上述計(jì)算結(jié)果及相關(guān)