鄰里排污糾紛協(xié)議書?甲方（姓名）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（姓名）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系鄰里關(guān)系，因排污問題產(chǎn)生糾紛，為妥善解決該糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛概述甲方與乙方相鄰而居，在日常生活中，因乙方房屋的排污管道設(shè)置及排放方式等問題，導(dǎo)致污水有時會倒灌至甲方房屋內(nèi)，給甲方的日常生活造成了諸多不便和損失，雙方為此多次協(xié)商無果，遂引發(fā)本次糾紛。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.排污管道現(xiàn)狀乙方房屋的排污管道自房屋建成后一直未進(jìn)行過全面檢修和維護(hù)，部分管道存在老化、堵塞等問題。該排污管道負(fù)責(zé)排放乙方房屋內(nèi)的生活污水，包括但不限于衛(wèi)生間、廚房等產(chǎn)生的污水。2.污水排放影響由于排污管道的問題，在用水高峰期或管道堵塞時，乙方排放的污水無法順暢排出，導(dǎo)致污水倒灌至甲方房屋內(nèi)的衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域，造成甲方房屋內(nèi)地面、墻面被污水浸泡，家具、電器等受到不同程度的損壞，嚴(yán)重影響了甲方的正常生活秩序。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方采取有效措施解決污水倒灌問題，保障甲方房屋內(nèi)的正常生活環(huán)境。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)向相關(guān)部門投訴、舉報，并通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)配合乙方對排污管道進(jìn)行檢查、維修等工作，提供必要的便利條件。在糾紛解決過程中，如實(shí)向乙方陳述污水倒灌的具體情況和造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在采取措施解決排污問題時，有權(quán)要求甲方提供合理的協(xié)助和配合。2.義務(wù)承擔(dān)對自家排污管道進(jìn)行全面檢修、維護(hù)及疏通的責(zé)任，確保污水排放順暢，不再發(fā)生倒灌至甲方房屋內(nèi)的情況。對因污水倒灌給甲方造成的損失進(jìn)行賠償，賠償范圍包括但不限于房屋裝修修復(fù)費(fèi)用、被浸泡家具及電器的維修或更換費(fèi)用等。按照本協(xié)議約定的時間和方式履行各項義務(wù)，如逾期未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、糾紛解決方案及步驟（一）維修整改1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，聯(lián)系專業(yè)的管道維修人員對自家排污管道進(jìn)行全面檢查。2.根據(jù)檢查結(jié)果，制定詳細(xì)的維修整改方案，并在[X]個工作日內(nèi)提交給甲方審核。維修整改方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、預(yù)計維修時間、維修費(fèi)用預(yù)算等。3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的維修整改方案后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如甲方對方案無異議，乙方應(yīng)立即按照方案進(jìn)行維修整改；如甲方對方案有異議，應(yīng)及時與乙方溝通，雙方協(xié)商確定最終的維修整改方案。（二）賠償事宜1.對于因污水倒灌給甲方造成的損失，乙方應(yīng)在維修整改完成后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方共同對損失情況進(jìn)行核實(shí)。2.雙方可共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對損失進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方先行墊付。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況出具詳細(xì)的評估報告。3.根據(jù)評估報告確定的損失金額，乙方應(yīng)在評估報告出具后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款。賠償款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。（三）后續(xù)保障1.乙方應(yīng)定期對自家排污管道進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保管道始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，每[具體時間間隔，如半年或一年]至少進(jìn)行一次全面檢查。2.在日常使用過程中，如發(fā)現(xiàn)排污管道出現(xiàn)異常情況，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，避免污水倒灌問題再次發(fā)生。3.若因乙方未按照上述要求履行后續(xù)保障義務(wù)，導(dǎo)致污水再次倒灌至甲方房屋內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行維修整改工作，或在乙方履行義務(wù)過程中故意刁難、阻礙，導(dǎo)致糾紛無法順利解決，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求對排污管道進(jìn)行維修整改，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議約定的全部賠償責(zé)任及違約金。2.若乙方維修整改后仍未能解決污水倒灌問題，乙方應(yīng)繼續(xù)采取措施進(jìn)行整改，直至問題徹底解決。在此期間，每逾期一日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成新的損失，乙方應(yīng)一并予以賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)通過法律途徑追討賠償款及違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)