門面攤位合租協(xié)議書?甲方（合租人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（合租人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[具體地址]的門面攤位（以下簡稱"該門面攤位"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租協(xié)議：一、門面攤位基本情況1.位置：該門面攤位位于[詳細地址]，具體位置為[具體樓層及房號]。2.面積：該門面攤位建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量確認為準。3.用途：該門面攤位僅作為[經(jīng)營項目名稱]經(jīng)營使用，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、合租期限1.合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.合租期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]個月；如需續(xù)租或退租，雙方應提前[X]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素，每[X]年進行一次調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。3.押金：為確保雙方履行本協(xié)議，乙方應在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。合租期滿或本協(xié)議提前解除，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還門面攤位并結清相關費用后的[X]個工作日內，將押金無息退還乙方。四、費用承擔1.物業(yè)費：雙方共同承擔該門面攤位的物業(yè)費，物業(yè)費標準為每月每平方米人民幣[X]元，共計每月人民幣[X]元。物業(yè)費應在每個支付周期開始前[X]天內，由雙方按照各自使用面積的比例分擔后支付至物業(yè)服務公司指定的賬戶。2.水電費：乙方應按照實際使用量承擔門面攤位內的水電費。水電費按照當?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的收費標準執(zhí)行，由乙方在收到供水供電部門繳費通知后的[X]個工作日內，自行向供水供電部門繳納。3.其他費用：除上述物業(yè)費、水電費外，與該門面攤位經(jīng)營使用相關的其他費用，如垃圾清運費、衛(wèi)生費、工商稅費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定收取租金、押金及相關費用。2.有權對乙方使用門面攤位的情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。3.應保證門面攤位符合安全使用標準，提供必要的基礎設施和條件，確保乙方能夠正常經(jīng)營。4.協(xié)助乙方辦理與門面攤位經(jīng)營相關的手續(xù)，如工商登記、稅務申報等，但費用由乙方承擔。5.在合租期限內，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將門面攤位轉租給第三方。6.如因甲方原因導致乙方無法正常使用門面攤位，應按照實際影響的時間，相應減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.有權在本協(xié)議約定的范圍內自主經(jīng)營，不受甲方干涉。2.按照本協(xié)議約定的用途使用門面攤位，不得擅自改變其結構和用途。如需對門面攤位進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，裝修或改造方案應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.按時足額支付租金、押金及各項費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。4.愛護門面攤位及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。5.在合租期限內，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門面攤位的部分或全部轉租給第三方。6.遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致門面攤位被相關部門查處或給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。7.配合甲方及物業(yè)服務公司的管理工作，按時參加相關會議和活動，按照要求提供相關資料和信息。8.在合租期滿或本協(xié)議提前解除時，應在規(guī)定的時間內將門面攤位交還甲方，并保證門面攤位及附屬設施設備完好無損。如乙方未按時交還或門面攤位及附屬設施設備有損壞，甲方有權自行或委托第三方進行清理和修復，費用由乙方承擔。六、裝修及設備添置1.乙方如需對門面攤位進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修方案應包括裝修效果圖、施工圖、裝修預算等內容，且應符合國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.裝修過程中，乙方應遵守施工安全規(guī)范，確保施工安全。如因乙方施工原因造成任何人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.裝修完成后，乙方應將裝修圖紙及相關資料存檔，并提交給甲方一份。如乙方需要拆除裝修部分，應事先取得甲方書面同意，并恢復門面攤位原狀。4.乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添置設備，但不得影響門面攤位的整體結構和外觀。添置的設備所有權歸乙方所有，合租期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方有權自行處置，但應在交還門面攤位前將設備搬走，并保證門面攤位不受損壞。七、轉租與轉讓1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將門面攤位轉租給第三方。如一方確需轉租，應提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可進行。轉租期限不得超過本協(xié)議剩余期限，轉租租金標準不得低于本協(xié)議約定的租金標準。轉租過程中產(chǎn)生的一切費用由轉租方承擔。2.在合租期限內，如一方有意轉讓其在本協(xié)議中的權利義務，應提前[X]個月書面通知對方。在同等條件下，另一方享有優(yōu)先受讓權。如另一方放棄優(yōu)先受讓權，轉讓方應確保受讓方遵守本協(xié)議約定，并承擔連帶保證責任。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及各項費用，或擅自改變門面攤位用途、轉租給第三方等，乙方應承擔違約責任，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或對本協(xié)議進行修改。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面攤位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議