三人合租房屋合同范本

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方、丙方、丁方）：乙方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：丙方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：丁方姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方、丙方、丁方合租甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方、丙方、丁方使用，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.租賃期共[X]個月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙、丙、丁三方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變使用用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。乙、丙、丁三方約定租金支付方式為：[具體支付方式，如押一付三，即每月[具體支付日期]支付下一季度租金]。2.乙、丙、丁三方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方、丙方、丁方承擔(dān)的費用外，剩余部分應(yīng)無息退還給乙方、丙方、丁方。四、其他費用1.乙方、丙方、丁方在租賃期間需承擔(dān)以下費用：-水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等日常使用費用，按照實際使用量由三方共同分攤，并按時繳納。-房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)費用由三方共同承擔(dān)。如因乙方、丙方、丁方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由責(zé)任方負責(zé)維修或賠償。2.甲方應(yīng)確保房屋具備正常使用的基本條件，租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方、丙方、丁方原因?qū)е碌某?。五、房屋使用及維護1.乙方、丙方、丁方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如需對房屋進行裝修或增添新的設(shè)施設(shè)備，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時，按照原狀恢復(fù)或與甲方協(xié)商處理。2.乙方、丙方、丁方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響鄰里正常生活。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方、丙方、丁方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)租，須提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時乙方、丙方、丁方應(yīng)確保次承租人遵守本合同約定。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，甲乙丙丁四方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方、丙方、丁方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方、丙方、丁方賠償損失：-不按照約定支付租金達[X]日的；-擅自改變房屋用途的；-擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；-利用房屋從事違法活動的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方、丙方、丁方不能正常使用的，應(yīng)按租金總額的[X]%向乙方、丙方、丁方支付違約金。2.若乙方、丙方、丁方未按照約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方、丁方支付拖欠的租金及違約金。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項[其他未盡事宜，可在此處詳細約定]本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：