車庫使用買賣協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號]樓下[具體層數(shù)]，位置編號為[具體編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.車庫現(xiàn)狀：該車庫為[描述車庫現(xiàn)狀，如毛坯、已裝修等情況]，包含[列舉車庫內(nèi)的設施設備，如卷簾門、照明燈具等]。二、價款及支付方式1.車庫價款：乙方購買該車庫的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該首付款包含已支付的定金。尾款：剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理車庫過戶手續(xù)當日支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取車庫價款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付價款。2.義務：保證該車庫的權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因車庫權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該車庫及相關憑證、資料。協(xié)助乙方辦理車庫的過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關文件、繳納過戶所需費用等（具體費用承擔方式見本協(xié)議第八條）。在交付車庫前，負責處理車庫的物業(yè)管理費、水電費等相關費用，確保車庫交付時無欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車庫及相關憑證、資料。有權要求甲方協(xié)助辦理車庫的過戶手續(xù)。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車庫價款。接收甲方交付的車庫及相關憑證、資料，并在接收后對車庫進行妥善保管。承擔辦理車庫過戶手續(xù)過程中乙方應繳納的各項稅費及相關費用（具體費用承擔方式見本協(xié)議第八條）。在使用車庫過程中，遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫的結(jié)構和用途。四、車庫交付1.交付時間：甲方應在[具體日期]前將該車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應在約定的交付時間在車庫現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供車庫的鑰匙、相關憑證及資料，并確保車庫的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。乙方應在交接清單上簽字確認。五、過戶手續(xù)1.辦理時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)共同向相關部門申請辦理車庫的過戶手續(xù)。2.辦理費用：辦理車庫過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費及相關費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔。具體如下：甲方應承擔的費用包括但不限于[列舉甲方應承擔的費用項目]。乙方應承擔的費用包括但不限于[列舉乙方應承擔的費用項目]。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫存在權屬糾紛或其他產(chǎn)權瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理過戶手續(xù)的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失）。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權要求乙方按照車庫總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫的結(jié)構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照車庫總價款的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方改變車庫結(jié)構和用途給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法