小區(qū)修建后門門協(xié)議書?甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會法定代表人：[業(yè)主委員會主任姓名]地址：[小區(qū)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[施工方公司名稱]法定代表人：[施工方負責人姓名]地址：[施工方公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)因[具體原因]需要修建后門，乙方具備修建相關設施的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)修建后門事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.修建后門的位置：位于[小區(qū)具體位置，詳細到門的具體方位，如小區(qū)[X]棟與[X]棟之間的圍墻處]。2.修建內(nèi)容拆除部分現(xiàn)有圍墻，新建一扇鐵門及配套的門禁系統(tǒng)。鐵門應具備[鐵門材質(zhì)、規(guī)格、樣式等詳細要求，例如采用厚度為[X]毫米的不銹鋼材質(zhì)，尺寸為長[X]米、高[X]米，樣式為[描述樣式特點]]。門禁系統(tǒng)應包括讀卡器、控制器、道閘、管理軟件等設備，實現(xiàn)刷卡、人臉識別等多種開門方式，且具備遠程監(jiān)控和管理功能。在門兩側(cè)設置安全防護設施，如安裝高度為[X]厘米的防護欄，材質(zhì)為[防護欄材質(zhì)，如鐵藝]，顏色為[防護欄顏色]，確保人員和車輛進出安全。對新建后門周邊進行地面硬化處理，硬化面積為[X]平方米，厚度為[X]厘米，采用[混凝土標號等具體要求]混凝土進行澆筑，保證地面平整、牢固。對新建后門周邊進行綠化景觀設計和施工，種植[具體植物品種，如[X]棵桂花樹、[X]平方米草坪等]植物，打造美觀、舒適的周邊環(huán)境。3.質(zhì)量要求乙方修建的后門及相關設施應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，達到合格及以上質(zhì)量等級。鐵門應表面平整、光滑，無明顯劃痕、變形，焊接處牢固、美觀；門禁系統(tǒng)應運行穩(wěn)定、可靠，各項功能正常；防護欄應安裝牢固，無松動、搖晃現(xiàn)象；地面硬化應無裂縫、起砂等缺陷；綠化景觀應達到預期設計效果，植物成活率應不低于[X]%。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定的標準和要求進行施工。有權(quán)檢查乙方提供的材料、設備的質(zhì)量和規(guī)格，確保符合協(xié)議要求。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括小區(qū)規(guī)劃圖紙、現(xiàn)有圍墻及周邊環(huán)境現(xiàn)狀等資料，協(xié)助乙方進行施工方案的制定和施工準備工作。負責協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主和相關部門，確保乙方施工過程順利進行，避免因第三方原因影響施工進度和質(zhì)量。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供施工所需的資料和協(xié)助，確保施工工作的順利開展。按照協(xié)議約定的標準和要求完成施工任務后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。2.義務嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進行施工，確保修建的后門及相關設施質(zhì)量合格。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理安排施工時間，減少施工噪音和粉塵等對小區(qū)居民生活的影響。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。按照協(xié)議約定的時間和進度完成施工任務，如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，每延誤一天，應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因?qū)е卵诱`的除外。工程竣工后，負責向甲方提供竣工報告、施工圖紙、設備清單等相關資料，并協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。在質(zhì)保期內(nèi)，對修建的后門及相關設施承擔免費維修、保養(yǎng)責任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)響應，[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。三、工程款支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎工程完工（包括圍墻拆除、基礎澆筑等）并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體工程完工（包括鐵門安裝、門禁系統(tǒng)調(diào)試等）并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關部門和人員驗收合格，且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.本工程自協(xié)議簽訂之日起開始施工，總工期為[X]天。乙方應在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致工程無法按計劃進行，工期相應順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量要求進行施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到質(zhì)量要求。因返工造成的工期延誤和費用增加，由乙方自行承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照協(xié)議約定的時間和進度完成施工任務，每延誤一天，應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已完工程質(zhì)量合格，甲方應按照已完工程實際進度支付相應工程款。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為