房屋補償款支付協(xié)議書?甲方（房屋征收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被征收方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋實施征收，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋補償款支付事宜協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同確認，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中，住宅面積為[X]平方米，非住宅面積為[X]平方米。房屋面積的測量依據(jù)為[具體測量機構(gòu)及測量標準]。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]，房屋所有權(quán)證登記用途為[登記用途]。二、補償款金額及支付方式1.補償款總額：甲方應向乙方支付的房屋補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬物補償、裝飾裝修補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等各項費用。2.支付方式分期支付：第一期：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方完成房屋騰空并交付甲方驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在相關(guān)部門為乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性支付：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式騰空并交付被征收房屋。有權(quán)對乙方提交的相關(guān)資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，有權(quán)要求乙方承擔相應法律責任。2.義務按照本協(xié)議約定的金額、時間和方式向乙方支付房屋補償款。負責辦理房屋征收的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于立項、規(guī)劃、土地等手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補償款。有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予合理的補償和安置。2.義務保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)資料真實、合法、有效。在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空并交付被征收房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。積極配合甲方辦理房屋征收的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔因房屋征收產(chǎn)生的相關(guān)稅費及其他費用。四、房屋騰空及交付1.騰空時間：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋騰空，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付甲方。如因特殊情況需要延長騰空時間，乙方應提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.交付標準：乙方交付的房屋應保持原有結(jié)構(gòu)完整，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，房屋內(nèi)無任何遺留物品和垃圾。乙方應負責拆除房屋內(nèi)的違章建筑和擅自搭建的附屬設(shè)施，并清理場地。3.驗收方式：甲方在乙方騰空房屋后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員對房屋進行驗收。驗收合格的，雙方簽署房屋交接確認書；驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到交付標準為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時獲得房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付房屋，每逾期一日，應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋真實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_______