酒店劃轉(zhuǎn)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的[酒店名稱]，乙方有意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店劃轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒店基本情況描述1.酒店名稱：[酒店具體名稱]2.酒店地址：[酒店詳細(xì)地址]3.酒店經(jīng)營范圍：[詳細(xì)描述酒店所經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，如提供住宿、餐飲、會(huì)議接待等服務(wù)]4.酒店設(shè)施設(shè)備：房屋建筑：酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[詳細(xì)列舉各樓層的房間數(shù)量、功能區(qū)域等，如一樓為大堂、餐廳，二樓至[X]樓為客房等]。設(shè)施設(shè)備：擁有各類客房[X]間，配備有齊全的床上用品、空調(diào)、電視、獨(dú)立衛(wèi)生間等設(shè)施；餐廳可同時(shí)容納[X]人就餐，廚房設(shè)備先進(jìn)且齊全，包括爐灶、烤箱、冷藏設(shè)備等；會(huì)議設(shè)施包括會(huì)議室[X]間，配備投影儀、音響系統(tǒng)、會(huì)議桌椅等；此外，酒店還設(shè)有健身房、游泳池、停車場等配套設(shè)施，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含酒店的現(xiàn)有資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、品牌及相關(guān)權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除此之外，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不履行本協(xié)議，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在完成酒店資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保酒店無任何債務(wù)糾紛、法律糾紛及其他遺留問題，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)從尾款中扣除相應(yīng)損失金額。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取酒店轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證對擬轉(zhuǎn)讓的酒店擁有合法的處分權(quán)，保證酒店資產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理酒店轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。確保酒店轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，協(xié)助乙方完成酒店經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照等的變更手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后至酒店交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管酒店的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等，不得擅自處置或損壞。確保酒店的正常經(jīng)營秩序，不得因自身原因影響酒店的經(jīng)營活動(dòng)。向乙方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息、員工情況等相關(guān)信息，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方完成酒店員工的安置工作，按照法律法規(guī)及酒店原勞動(dòng)合同的約定，妥善處理員工的勞動(dòng)關(guān)系，確保員工的合法權(quán)益得到保障。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行各項(xiàng)義務(wù)，協(xié)助乙方完成酒店的交接及相關(guān)變更手續(xù)。在酒店交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營和管理酒店，享有酒店的經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付酒店轉(zhuǎn)讓款。在酒店交接過程中，積極配合甲方完成各項(xiàng)交接手續(xù)，對甲方移交的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行認(rèn)真核對和接收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出并與甲方協(xié)商解決。在接收酒店后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營管理酒店，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。維護(hù)酒店的良好形象和聲譽(yù)，承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。尊重酒店原有的員工權(quán)益，按照法律法規(guī)及酒店原勞動(dòng)合同的約定，妥善安置員工，不得隨意解除勞動(dòng)合同或降低員工待遇。如因乙方原因?qū)е聠T工權(quán)益受損或引發(fā)勞動(dòng)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、酒店交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定酒店交接的具體時(shí)間，并提前通知對方做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一的設(shè)施設(shè)備清單，將酒店的全部資產(chǎn)移交給乙方，包括但不限于房屋建筑、設(shè)施設(shè)備、辦公用品、庫存物資等。雙方應(yīng)對交接資產(chǎn)進(jìn)行逐一清點(diǎn)、核對，并在資產(chǎn)交接清單上簽字確認(rèn)。經(jīng)營權(quán)交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)，將酒店的經(jīng)營權(quán)正式移交給乙方。包括但不限于向酒店的供應(yīng)商、客戶等發(fā)出經(jīng)營權(quán)變更通知，協(xié)助乙方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)的銜接手續(xù)等。證照交接：甲方應(yīng)向乙方提供酒店經(jīng)營所需的各類證照、文件及資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證、消防許可證等，并確保證照的真實(shí)性、有效性和合法性。雙方應(yīng)對證照進(jìn)行交接，并在證照交接清單上簽字確認(rèn)。3.交接程序：在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同組成交接小組，對酒店的資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)、證照等進(jìn)行全面交接。對于資產(chǎn)交接，雙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一清點(diǎn)，檢查資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等情況。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在短缺、損壞等問題，應(yīng)在交接清單上注明，并協(xié)商確定解決方案。在經(jīng)營權(quán)交接過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)業(yè)務(wù)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保酒店業(yè)務(wù)的順利過渡。乙方應(yīng)及時(shí)了解酒店的經(jīng)營狀況和客戶信息，做好經(jīng)營管理的準(zhǔn)備工作。對于證照交接，甲方應(yīng)確保提供的證照齊全、有效，并協(xié)助乙方辦理證照的變更手續(xù)。乙方應(yīng)仔細(xì)核對證照內(nèi)容，如有疑問應(yīng)及時(shí)向甲方提出。交接完成后，雙方應(yīng)簽署酒店交接確認(rèn)書，確認(rèn)酒店已完成全部交接手續(xù)，雙方對交接結(jié)果無異議。酒店交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件二，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收酒店或無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成惡劣影響或其他嚴(yán)重后果的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)在對方發(fā)出書面通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，糾正違約行為并承擔(dān)違約責(zé)任。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)