房屋相鄰權(quán)糾紛協(xié)議書?甲方：__________________姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：__________________姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方系房屋相鄰關(guān)系，因相鄰權(quán)相關(guān)問題產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解決雙方之間的房屋相鄰權(quán)糾紛事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、糾紛事由甲方房屋與乙方房屋相鄰，雙方在房屋使用過程中，因[具體糾紛事項(xiàng)，如采光、通風(fēng)、排水、通行等]問題產(chǎn)生爭議，導(dǎo)致鄰里關(guān)系不睦，影響了雙方的正常生活和房屋使用權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。乙方房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。2.相鄰關(guān)系情況雙方房屋的[具體相鄰部位，如墻壁、窗戶、排水管道等]緊密相鄰，彼此之間的空間距離較近，導(dǎo)致在采光、通風(fēng)、排水、通行等方面存在相互影響。例如，甲方房屋的[具體窗戶朝向]與乙方房屋的[具體建筑物部位]距離過近，影響了甲方房屋的采光；乙方房屋的排水管道[具體位置及走向]經(jīng)過甲方房屋附近，在排水時可能對甲方房屋周邊地面造成積水等影響。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方采取合理措施保障甲方房屋的采光權(quán)益，確保甲方房屋在正常使用過程中能夠獲得充足的自然光線。在乙方房屋排水可能影響甲方房屋周邊環(huán)境的情況下，有權(quán)要求乙方對排水系統(tǒng)進(jìn)行合理維護(hù)和改造，避免積水對甲方房屋造成損害。對于因相鄰關(guān)系導(dǎo)致的通行不便問題，有權(quán)要求乙方在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助，確保甲方正常通行。2.義務(wù)應(yīng)當(dāng)合理使用自身房屋，不得故意實(shí)施損害乙方房屋及相鄰權(quán)益的行為。例如，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或在與乙方相鄰的墻壁上違規(guī)打孔、安裝設(shè)備等，以免影響乙方房屋的安全和正常使用。尊重乙方的合法權(quán)益，在處理與相鄰關(guān)系有關(guān)的事務(wù)時，應(yīng)遵循公平、合理、互諒互讓的原則，積極與乙方協(xié)商解決問題。協(xié)助乙方對其房屋排水系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，在不影響自身權(quán)益的前提下，提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定合理使用房屋，不得對乙方的房屋及相鄰權(quán)益造成損害。在甲方影響乙方房屋采光、通風(fēng)等相鄰權(quán)益時，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。在自身房屋排水等行為符合法律法規(guī)和合理規(guī)范的情況下，有權(quán)要求甲方不得無理干涉。2.義務(wù)確保自身房屋的建設(shè)、使用符合法律法規(guī)及相關(guān)建筑規(guī)范的要求，不得因自身原因加重對甲方相鄰權(quán)益的不利影響。對自身房屋的排水系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證排水暢通，避免因排水問題給甲方房屋及周邊環(huán)境造成損害。如發(fā)現(xiàn)排水系統(tǒng)存在問題，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或改造，并告知甲方。在甲方因通行等相鄰關(guān)系問題需要協(xié)助時，應(yīng)在合理范圍內(nèi)給予積極配合，不得故意刁難或設(shè)置障礙。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，故意實(shí)施損害乙方房屋及相鄰權(quán)益的行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、修復(fù)費(fèi)用以及因房屋使用受限而產(chǎn)生的間接損失等。同時，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取有效措施消除影響，恢復(fù)原狀。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行對甲方相鄰權(quán)益的合理保障義務(wù)，或故意實(shí)施損害甲方房屋及相鄰權(quán)益的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍與甲方違約時相同。乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并對造成的損害進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。如有特殊情況需要變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，