租賃返點協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[租賃標的物詳細描述]，乙方有意向甲方租賃該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃返點事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物甲方出租給乙方的標的物為[詳細名稱]，具體規(guī)格型號為[具體規(guī)格型號]，數(shù)量為[數(shù)量]。該標的物位于[詳細地址]，其現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)狀，如全新、幾成新等]。2.租賃服務甲方提供的租賃服務包括但不限于標的物的交付、安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)、技術支持等。租賃期限內(nèi)，甲方應確保標的物正常運行，滿足乙方使用需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應按照本協(xié)議約定返還租賃標的物。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、返點約定1.返點條件在租賃期限內(nèi)，如乙方累計租賃金額達到人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方將按照租賃金額的[X]%向乙方支付返點。2.返點支付方式返點將在乙方達到返點條件后的[X]個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.返點計算基數(shù)返點計算基數(shù)為乙方實際支付的租金金額，不包括因乙方違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金等其他費用。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權對租賃標的物進行檢查、維護和保養(yǎng)。如乙方違反本協(xié)議約定，有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物，并確保標的物符合約定的質(zhì)量標準和使用要求。在租賃期限內(nèi)，負責對租賃標的物進行維修保養(yǎng)，確保標的物正常運行。如因甲方原因導致標的物無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關的手續(xù)，如安裝調(diào)試、驗收等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或變更本協(xié)議其他條款。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供維修保養(yǎng)等服務。如甲方違反本協(xié)議約定，有權解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變標的物的用途、結構或進行其他損壞標的物的行為。如因乙方原因導致標的物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定返還租賃標的物，并確保標的物完好無損。配合甲方對租賃標的物進行檢查、維護和保養(yǎng)。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標的物或交付的標的物不符合約定的質(zhì)量標準和使用要求，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定對租賃標的物進行維修保養(yǎng)，導致標的物無法正常使用，甲方應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自提高租金或變更本協(xié)議其他條款，乙方有權解除租賃合同，甲方應返還乙方已支付的租金，并按照租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變租賃標的物的用途、結構或進行其他損壞標的物的行為，乙方應按照標的物價值的[X]%向甲方支付違約金，并承擔修復或賠償責任。如因乙方原因導致標的物無法正常使用或滅失，乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準繼續(xù)支付租金直至租賃期滿，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定返還租賃標的物或返還的標的物不符合約定的狀態(tài)，乙方應按照租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____