耕地邊界協(xié)議書?甲方（耕地所有者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（耕地使用者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[耕地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的耕地（以下簡稱"該耕地"），乙方因[使用目的]需要使用該耕地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該耕地的邊界及使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置：該耕地位于[詳細(xì)地理位置描述，包括所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組等信息]。2.耕地面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，該耕地面積為[X]畝，其四至界限為：東至[相鄰地塊標(biāo)識及描述]，西至[相鄰地塊標(biāo)識及描述]，南至[相鄰地塊標(biāo)識及描述]，北至[相鄰地塊標(biāo)識及描述]。（可附圖詳細(xì)說明）3.耕地現(xiàn)狀：該耕地目前為[耕地現(xiàn)有狀態(tài)，如種植農(nóng)作物情況、是否平整等]，土地質(zhì)量狀況為[描述土壤肥力、灌溉條件等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用耕地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在協(xié)議期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、征收等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并按照相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對該耕地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)正常使用耕地，不受任何第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與耕地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的耕地使用條件，如保障灌溉用水、通行道路等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照約定的用途使用該耕地。對耕地進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途，且建設(shè)行為需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法正常使用耕地時，有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的費(fèi)用或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付耕地使用費(fèi)用。嚴(yán)格按照約定的用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途，不得在耕地上從事違法違規(guī)活動。在使用耕地過程中，應(yīng)保護(hù)耕地的生態(tài)環(huán)境，合理使用農(nóng)藥、化肥等，不得造成耕地污染和破壞。協(xié)議期滿或提前解除后，按照本協(xié)議約定及時清理耕地上的附屬物，恢復(fù)耕地原狀。三、費(fèi)用及支付方式1.耕地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付耕地使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為固定價(jià)格，不因市場價(jià)格波動等因素調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致成本大幅上升或下降的，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的耕地使用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇以下情形之一，雙方可協(xié)商調(diào)整耕地使用費(fèi)用：國家或地方政府調(diào)整農(nóng)業(yè)稅費(fèi)政策，導(dǎo)致甲方負(fù)擔(dān)明顯增加或減少的；因不可抗力因素導(dǎo)致甲方維護(hù)耕地成本大幅增加或減少的；耕地市場價(jià)格發(fā)生重大變化，且雙方認(rèn)為有必要調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的。四、使用期限1.本協(xié)議的使用期限為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議到期日期]止。2.協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、耕地改良與建設(shè)1.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對耕地進(jìn)行改良和建設(shè)的，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.乙方的改良和建設(shè)行為不得損害耕地的長期生產(chǎn)能力，不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途。改良和建設(shè)所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，協(xié)議期滿或提前解除后，乙方應(yīng)將改良和建設(shè)形成的附屬物無償歸甲方所有。3.乙方在耕地上建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物的，須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，并按照規(guī)定辦理用地手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用耕地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，但最高不超過當(dāng)年耕地使用費(fèi)用的[X]倍。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付耕地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年耕地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變耕地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)耕地原狀，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年耕地使用費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照協(xié)議約定在期滿或提前解除后及時清理耕地上的附屬物、恢復(fù)耕地原狀的，應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并在甲方指定的期限內(nèi)完成清理和恢復(fù)工作。逾期仍未完成的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)