2025租賃公寓合同書(shū)樣本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方同意將位于（具體地址）的公寓出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同租賃物及其基本情況1.1甲方出租的公寓位于（詳細(xì)地址），以下簡(jiǎn)稱“租賃公寓”。租賃公寓的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該公寓。1.2租賃公寓的基本情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房間數(shù)量：其他設(shè)施：（如電梯、燃?xì)?、寬帶等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按日支付逾期部分租金的%作為違約金。3.4租賃期間，租金不得單方面調(diào)整，除非雙方另有書(shū)面約定。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）作為履行本合同的保證。4.2押金于本合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)在收到押金后向乙方提供收據(jù)。4.3租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若有損壞、拖欠費(fèi)用等情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第五條租賃公寓的維修與維護(hù)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃公寓的主體結(jié)構(gòu)、外墻及公共設(shè)施的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃公寓內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由乙方自理。5.3如租賃公寓發(fā)生需要甲方維修的情況，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)提供租賃公寓，并保證其可正常使用。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃公寓的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。（3）不得隨意提高租金或降低出租標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方另有書(shū)面約定。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用租賃公寓及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃公寓。（4）租賃期間，乙方需承擔(dān)租賃公寓的水、電、燃?xì)?、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2任何一方不得單方面變更或解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：（1）甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃公寓；（2）乙方無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金日以上；（3）乙方擅自改變租賃公寓用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃公寓。7.3如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。7.4如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且無(wú)權(quán)要求退還押金。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，需支付逾期部分租金%的違約金。8.2若乙方未按本合同約定使用租賃公寓或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3若因甲方原因?qū)е伦赓U公寓無(wú)法正常使用或未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃公寓所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃公寓內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。10.2乙方不得在租賃公寓內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（