2025官方規(guī)范版房屋租賃合同樣本房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住/商業(yè)用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。房屋內(nèi)部設(shè)施及現(xiàn)狀詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅用于（居住/商業(yè)/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⑵溆糜谄渌猛?。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。第五條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、寬帶費(fèi)等使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。該房屋的物業(yè)費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體金額為人民幣元/月，由方負(fù)責(zé)支付并按（月/季度/年）支付至物業(yè)指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方明確交代房屋的使用注意事項(xiàng)。租賃期間，甲方不得無(wú)故提高租金，不得干擾乙方的正常生活或工作。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第八條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，該房屋的日常維護(hù)及維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。若房屋需要進(jìn)行較大修繕，甲方應(yīng)提前通知乙方，并及時(shí)安排修復(fù)。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或其他費(fèi)用，超過(guò)日仍未支付的；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，拒絕修復(fù)或賠償?shù)?。甲方有下列情形之一的，乙方有?quán)單方面解除合同：提供的房屋不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常生活的；第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年