租房合同變更房東協(xié)議書

租房合同變更房東協(xié)議書甲方（原房東）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（租客）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________丙方（新房東）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)各方友好協(xié)商，就原租賃合同中的房東變更事宜達成如下協(xié)議：一、變更事項1.自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方，丙方取代甲方成為該房屋的出租方，即新的房東。2.乙方認(rèn)可并同意上述房東變更事宜，將按照原租賃合同的約定，向丙方履行承租人的各項義務(wù)，并享受相應(yīng)權(quán)利。二、租金及押金1.租金支付方式及金額仍按照原租賃合同的約定執(zhí)行，乙方應(yīng)按照原合同約定的時間和方式向丙方支付租金。2.甲方已收取乙方的租房押金共計人民幣______元（大寫：______________________元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)將該押金全額轉(zhuǎn)交給丙方。丙方應(yīng)在乙方租賃期限屆滿且無違約行為、完成房屋交接后，按照原租賃合同的約定將押金退還乙方。三、房屋交接1.甲方和丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房屋相關(guān)資料及物品的交接，包括但不限于房屋鑰匙、門禁卡、房屋相關(guān)證件復(fù)印件等，并確保房屋的現(xiàn)狀符合原租賃合同的約定。2.交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失等問題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補足，以保證乙方能夠正常使用房屋。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求丙方支付押金轉(zhuǎn)付事宜。-有義務(wù)向丙方如實告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。-本協(xié)議生效后，甲方不再承擔(dān)原租賃合同中出租方的任何責(zé)任和義務(wù)，但對本協(xié)議生效前因自身原因?qū)е碌募m紛或問題仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方和丙方按照本協(xié)議的約定完成相關(guān)交接事宜，以保障自身的租賃權(quán)益。-繼續(xù)按照原租賃合同的約定使用房屋，并按時向丙方支付租金及其他費用。-在租賃期間，應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.丙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照原租賃合同的約定收取租金及其他費用，并要求乙方履行承租人的義務(wù)。-有義務(wù)按照本協(xié)議的約定接收甲方轉(zhuǎn)付的押金，并在租賃期限屆滿時按照原租賃合同的約定退還乙方。-應(yīng)保證乙方在租賃期間能夠正常使用房屋，按照原租賃合同的約定履行出租方的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將押金轉(zhuǎn)交給丙方，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向丙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳交虮皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照原租賃合同及本協(xié)議的約定向丙方支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向丙方支付違約金；逾期超過______日的，丙方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）