酒店投資合同協(xié)議書模板

酒店投資合同協(xié)議書甲方（投資方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被投資方/酒店運營方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方對酒店行業(yè)具有投資意愿，乙方在酒店運營管理方面具備專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對乙方所運營酒店進(jìn)行投資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資項目雙方共同投資的酒店項目名稱為[酒店具體名稱]，酒店地址位于[酒店詳細(xì)地址]。該酒店規(guī)劃[客房數(shù)量]間，預(yù)計提供[具體服務(wù)項目，如餐飲、會議等]服務(wù)。二、投資金額及占股比例1.投資金額：甲方同意向本酒店項目投資人民幣______元（大寫______元整）。2.占股比例：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方本次投資后占酒店項目股權(quán)的______%，乙方占股______%。雙方按照各自的股權(quán)比例分享酒店項目的利潤、承擔(dān)風(fēng)險及虧損。三、投資款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將投資款一次性足額支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________四、酒店運營與管理1.運營管理模式：乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運營管理工作，包括但不限于人員招聘與培訓(xùn)、市場營銷、物資采購、財務(wù)管理等，確保酒店的正常經(jīng)營和良好發(fā)展。甲方有權(quán)對酒店運營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，但不參與具體的日常經(jīng)營決策。2.財務(wù)制度：乙方應(yīng)建立健全酒店的財務(wù)管理制度，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和財務(wù)會計準(zhǔn)則進(jìn)行財務(wù)核算，定期向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的財務(wù)報表，包括月度財務(wù)報表、年度財務(wù)報表等。財務(wù)報表應(yīng)詳細(xì)反映酒店的收入、成本、費用、利潤等財務(wù)狀況。3.重大事項決策：對于酒店的重大事項，如重大投資決策、大額資金支出、重要資產(chǎn)處置、經(jīng)營戰(zhàn)略調(diào)整等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可實施。五、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配：酒店在扣除各項成本、費用、稅金及預(yù)留發(fā)展資金后，按照雙方的股權(quán)比例進(jìn)行年度利潤分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期前完成上一年度的財務(wù)審計工作，并向甲方提交審計報告及利潤分配方案。經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[具體時間期限]內(nèi)將應(yīng)分配利潤支付至甲方指定賬戶。2.虧損承擔(dān)：若酒店經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照股權(quán)比例分擔(dān)虧損。乙方應(yīng)及時向甲方通報虧損情況，并共同商討應(yīng)對措施，努力減少虧損。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓其持有的酒店股權(quán)。如一方有意轉(zhuǎn)讓股權(quán)，在同等條件下，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。若另一方放棄優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保新的股權(quán)受讓方同意遵守本協(xié)議的各項條款和條件。2.退出機(jī)制：-甲方退出：在滿足以下條件之一時，甲方有權(quán)選擇退出酒店項目投資：-酒店連續(xù)[X]年出現(xiàn)虧損，且經(jīng)雙方共同評估認(rèn)為繼續(xù)經(jīng)營無法實現(xiàn)盈利預(yù)期；-乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，損害甲方利益；-因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營。甲方退出時，雙方應(yīng)共同委托專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估，按照評估后的凈資產(chǎn)值及甲方的股權(quán)比例計算甲方應(yīng)得的退出款項。乙方應(yīng)在評估報告出具后的[具體時間期限]內(nèi)，將退出款項支付至甲方指定賬戶。-乙方退出：在滿足以下條件之一時，乙方有權(quán)選擇退出酒店項目運營：-甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，干擾酒店正常運營，損害乙方利益；-因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營，且經(jīng)雙方共同評估認(rèn)為無繼續(xù)經(jīng)營的必要。乙方退出時，雙方同樣應(yīng)共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對酒店資產(chǎn)進(jìn)行評估，按照評估后的凈資產(chǎn)值及乙方的股權(quán)比例計算乙方應(yīng)得的退出款項。甲方應(yīng)在評估報告出具后的[具體時間期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付退出款項。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行運營管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營出現(xiàn)重大問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按照約定向甲方提供財務(wù)報表或提供虛假財務(wù)信息，乙方應(yīng)按照甲方投資金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款或其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖