轉(zhuǎn)讓茶樓合同協(xié)議書模板

茶樓轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[茶樓具體地址]的茶樓（以下簡稱“該茶樓”），現(xiàn)甲方有意將該茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就茶樓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其經(jīng)營的位于[茶樓具體地址]的茶樓整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括茶樓內(nèi)的現(xiàn)有裝修、設備設施（詳見附件《設備設施清單》）、庫存商品（如有，詳見附件《庫存商品清單》）以及甲方已支付的剩余租賃期限內(nèi)的場地租賃權益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該茶樓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方采用以下第[X]種方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.一次性支付：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期支付：-第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-第二期：在甲方完成茶樓相關證照變更手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）并將茶樓實際交付給乙方之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、交付與交接（一）交付時間甲方應在[具體交付日期]前，將該茶樓及相關設備設施、庫存商品等交付給乙方。（二）交接事項1.交付時，雙方應共同對茶樓的裝修、設備設施、庫存商品等進行清點、驗收，并簽署《交接清單》，《交接清單》作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.甲方應向乙方提供茶樓相關的經(jīng)營資料，包括但不限于租賃合同、設備設施的購買憑證、供應商信息、會員資料等。3.甲方應協(xié)助乙方辦理茶樓相關證照的變更手續(xù)，因證照變更所產(chǎn)生的費用由[具體承擔方]承擔。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.應保證對轉(zhuǎn)讓的茶樓擁有合法的處分權，保證茶樓不存在任何糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情形。3.應如實向乙方告知茶樓的經(jīng)營狀況、財務狀況、設備設施狀況等相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.在茶樓交付前，負責經(jīng)營管理該茶樓，并承擔在此期間的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等。5.交付后，應積極協(xié)助乙方處理與茶樓相關的未盡事宜，包括但不限于向供應商、客戶、會員等告知茶樓轉(zhuǎn)讓事宜。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本合同約定交付茶樓及相關設備設施、資料等。2.應按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.自茶樓交付之日起，承擔茶樓的經(jīng)營管理責任，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等所有費用。4.應合法經(jīng)營茶樓，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得利用茶樓從事違法違規(guī)活動。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付茶樓及相關設備設施、資料等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金（如已支付定金），同時甲方應退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的信息存在隱瞞或虛假情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.若因甲方原因?qū)е虏铇窍嚓P證照無法按時變更或變更過程中出現(xiàn)問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還（如已支付定金），同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在茶樓交付后未按照本合同約定承擔經(jīng)營管理責任，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________