購(gòu)買(mǎi)山場(chǎng)協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山場(chǎng)具體地址]的山場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該山場(chǎng)"），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該山場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山場(chǎng)位置該山場(chǎng)位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)及相關(guān)附圖為準(zhǔn)。2.山場(chǎng)面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)權(quán)屬證明文件，該山場(chǎng)面積約為[X]畝，最終面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.山林狀況樹(shù)木種類(lèi)：該山場(chǎng)主要生長(zhǎng)有[列舉主要樹(shù)木種類(lèi)]等樹(shù)木，樹(shù)木的數(shù)量、胸徑、樹(shù)高及生長(zhǎng)狀況等情況如下[詳細(xì)描述]。植被覆蓋：山場(chǎng)植被覆蓋良好，除上述樹(shù)木外，還生長(zhǎng)有[列舉其他植被種類(lèi)]等植被。地形地貌：山場(chǎng)地形[描述地形特點(diǎn)，如山地、丘陵等]，地勢(shì)[描述地勢(shì)起伏情況]，土壤類(lèi)型為[具體土壤類(lèi)型]，肥力狀況[描述土壤肥力情況]。4.附屬設(shè)施山場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有[如有附屬設(shè)施，如簡(jiǎn)易房屋、道路、灌溉設(shè)施等，詳細(xì)列舉并描述其狀況]。上述附屬設(shè)施隨山場(chǎng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，但雙方另有約定的除外。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取山場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。對(duì)山場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證所提供的關(guān)于山場(chǎng)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。在乙方支付全部?jī)r(jià)款后，有權(quán)要求乙方按照約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供與山場(chǎng)相關(guān)的權(quán)屬證明文件、山林權(quán)證（如有）及其他相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和有效性。協(xié)助乙方辦理山場(chǎng)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，妥善維護(hù)山場(chǎng)的正常狀態(tài)，不得擅自砍伐樹(shù)木、改變山林用途或破壞附屬設(shè)施等。如實(shí)告知乙方山場(chǎng)的實(shí)際情況，包括但不限于山林現(xiàn)狀、有無(wú)病蟲(chóng)害、是否存在地質(zhì)災(zāi)害隱患等可能影響乙方使用山場(chǎng)的重要信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得山場(chǎng)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)登記等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付山場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。接受甲方交付的山場(chǎng)及相關(guān)附屬設(shè)施，并按照現(xiàn)狀進(jìn)行接收和管理。在辦理山場(chǎng)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的文件和資料。在使用山場(chǎng)過(guò)程中，遵守國(guó)家關(guān)于山林保護(hù)、防火、防汛等法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的保護(hù)責(zé)任，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山場(chǎng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行全部付款義務(wù)后，抵作山場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在辦理完山場(chǎng)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，將剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將山場(chǎng)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方提供山場(chǎng)的相關(guān)權(quán)屬證明文件、山林權(quán)證（如有）及其他相關(guān)資料，并由雙方共同簽署交付清單，明確交付的內(nèi)容及現(xiàn)狀。五、過(guò)戶(hù)登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向[具體登記部門(mén)]申請(qǐng)辦理山場(chǎng)的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。2.辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由[明確雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類(lèi)]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的山場(chǎng)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得山場(chǎng)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付山場(chǎng)及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，擅自改變山場(chǎng)用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)