2025臺州房屋租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份碼：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條租賃房屋信息甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。該房屋的現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同確認(rèn)，乙方已知悉并接受該房屋的現(xiàn)狀。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變該房屋的使用用途。如乙方需要改變使用用途，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。第三條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日前日支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款銀行為，賬戶名稱為，銀行賬號為。乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供付款憑證，甲方應(yīng)開具租金收據(jù)或發(fā)票（如有需要）。第五條押金及返還乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。若乙方在租賃期間有違約行為導(dǎo)致押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分，剩余部分退還乙方；押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，按時將房屋交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用房屋。在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金，租金調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方負(fù)責(zé)該房屋的產(chǎn)權(quán)維護(hù)，如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方并獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋在租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，并按時繳納。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事非法活動或擾民行為。第七條費(fèi)用承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)由方承擔(dān)，支付方式為。水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由方承擔(dān)，按月繳納。房屋的維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因房屋自然老化或甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同續(xù)租與終止租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。在租賃期間，如乙方提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若甲方同意提前解除合同，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定退租事宜。租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)按期搬離該房屋，并將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。若乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任若甲方未按合同約定履行義務(wù)，如延遲交付房屋或房屋存在重大瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。若乙方未按合同約定履行義務(wù)，如拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同