甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)交易定金安全及解付協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金安全及解付條款1.定金金額與支付方式甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。定金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及方式如下：______2.定金安全乙方應(yīng)保證定金的安全，并存放在乙方指定的銀行賬戶內(nèi)，不得挪作他用。乙方應(yīng)在收到定金后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具定金收據(jù)。二、定金解付條件1.交易完成在房地產(chǎn)交易完成，即甲方與乙方簽訂正式購(gòu)房合同后，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將定金退還甲方。2.交易終止如交易終止，定金解付條件如下：______三、定金解付方式1.交易完成后的解付交易完成后，乙方應(yīng)在合同約定的解付期限內(nèi)，將定金退還甲方，解付方式為_(kāi)_____。2.交易終止后的解付如交易終止，定金解付方式為_(kāi)_____。四、其他條款1.爭(zhēng)議解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房地產(chǎn)交易的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、交易價(jià)格等。有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)交易條件進(jìn)行協(xié)商。義務(wù)：在交易過(guò)程中應(yīng)如實(shí)提供自己的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。按照約定的時(shí)間和方式支付定金和購(gòu)房款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付定金和購(gòu)房款。有權(quán)在交易完成后將房地產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。義務(wù)：提供真實(shí)的房地產(chǎn)信息，不得隱瞞或虛假陳述。在交易過(guò)程中應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。六、定金安全及解付1.定金金額與支付方式甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。定金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及方式如下：______2.定金解付條件定金解付條件如下：______3.定金解付方式定金解付方式為_(kāi)_____。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房屋過(guò)戶款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余的購(gòu)房款。3.尾款在房屋交付使用后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金或購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房地產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽