房屋贈(zèng)子女協(xié)議書(shū)?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方自愿將其名下的房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房屋的基本情況1.房屋位置：坐落于______市______區(qū)______路______號(hào)______室。2.房屋建筑面積：______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______。3.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/房改房等具體性質(zhì)]。4.附屬設(shè)施：該房屋附屬的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、贈(zèng)與的條件和目的1.甲方贈(zèng)與乙方房屋的目的是基于雙方之間的親屬關(guān)系，希望乙方能夠擁有穩(wěn)定的居住場(chǎng)所或?qū)ζ渖钐峁┮欢ǖ谋Ｕ稀?.乙方接受贈(zèng)與需承諾妥善使用該房屋，不得從事違法違規(guī)行為損害房屋及甲方的利益。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與房屋交付之前，若出現(xiàn)法定撤銷(xiāo)贈(zèng)與的情形，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行贈(zèng)與處分，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、拖欠稅費(fèi)等情況。協(xié)助乙方辦理房屋贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署贈(zèng)與合同、辦理公證、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將贈(zèng)與房屋交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)與房屋的相關(guān)義務(wù)。自贈(zèng)與房屋辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后，依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)接受甲方贈(zèng)與的房屋，并按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋。協(xié)助甲方辦理房屋贈(zèng)與的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明及其他相關(guān)材料，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。若因乙方原因?qū)е沦?zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的損失。在接受贈(zèng)與后，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、贈(zèng)與房屋的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場(chǎng)交接、公證提存等]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括房屋的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及運(yùn)行狀況等內(nèi)容。五、贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋贈(zèng)與的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)費(fèi)用增加的部分，由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)費(fèi)用增加的部分，由乙方承擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，若需要提供額外的證明材料或文件，雙方應(yīng)積極配合提供，確保手續(xù)順利辦理。六、贈(zèng)與的撤銷(xiāo)1.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)本協(xié)議項(xiàng)下的贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害甲方或甲方的近親屬。對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。2.甲方行使撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使，自撤銷(xiāo)權(quán)人向乙方發(fā)出書(shū)面通知之日起，本協(xié)議項(xiàng)下的贈(zèng)與即行撤銷(xiāo)，乙方應(yīng)返還已受贈(zèng)的房屋，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)恢復(fù)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得贈(zèng)與房屋的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充