拆遷兄弟間協(xié)議書(shū)?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，因[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]涉及到雙方共同擁有的房屋及相關(guān)權(quán)益面臨拆遷，為明確雙方在拆遷過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷事宜順利進(jìn)行，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋基本情況本次拆遷涉及的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋用途為[自住、出租等]。該房屋登記在[房屋產(chǎn)權(quán)登記情況]名下，系甲乙雙方共同共有。房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修情況，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、門(mén)窗樣式等；附屬設(shè)施如自建車(chē)庫(kù)、花園、附屬用房等]。2.拆遷補(bǔ)償權(quán)益基于上述房屋拆遷，雙方將獲得的拆遷補(bǔ)償包括但不限于貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）等全部拆遷相關(guān)權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉拆遷進(jìn)展情況，包括但不限于拆遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、談判協(xié)商等相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)拆遷補(bǔ)償方案提出自己的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，享有拆遷補(bǔ)償權(quán)益中屬于自己的份額。2.義務(wù)積極配合乙方及相關(guān)拆遷部門(mén)的工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、房屋租賃合同等。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如簽訂拆遷協(xié)議、領(lǐng)取補(bǔ)償款等，不得無(wú)故拒絕或拖延。妥善保管拆遷過(guò)程中涉及的各類(lèi)文件、資料及憑證，如有丟失或損壞應(yīng)及時(shí)告知乙方并協(xié)助采取補(bǔ)救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)知曉拆遷進(jìn)展情況，包括但不限于拆遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、談判協(xié)商等相關(guān)信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)拆遷補(bǔ)償方案提出自己的意見(jiàn)和建議。按照本協(xié)議約定，享有拆遷補(bǔ)償權(quán)益中屬于自己的份額。2.義務(wù)積極主動(dòng)地與拆遷部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取合理、合法的拆遷補(bǔ)償，維護(hù)雙方的共同利益。及時(shí)向甲方通報(bào)拆遷工作的進(jìn)展情況，包括重要信息、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，不得隱瞞或故意拖延通報(bào)。在領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款或其他補(bǔ)償權(quán)益后，按照本協(xié)議約定及時(shí)與甲方進(jìn)行結(jié)算和分配。三、拆遷補(bǔ)償權(quán)益分配1.貨幣補(bǔ)償分配若本次拆遷采用貨幣補(bǔ)償方式，雙方同意按照[具體分配比例]進(jìn)行分配。貨幣補(bǔ)償款包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到貨幣補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照分配比例將屬于甲方的款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換分配若本次拆遷采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，雙方同意按照[具體分配比例]確定各自應(yīng)得的調(diào)換房屋面積及相關(guān)權(quán)益。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、辦理房屋交接等。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及拆遷政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。對(duì)于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的位置、戶(hù)型、樓層等具體信息，乙方應(yīng)在確定后及時(shí)告知甲方，確保甲方對(duì)房屋情況有充分了解。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不配合拆遷工作或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致拆遷工作延誤或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款減少、額外支出的費(fèi)用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未及時(shí)向甲方通報(bào)拆遷進(jìn)展情況、未按照約定分配拆遷補(bǔ)償權(quán)益或故意損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償款減少、利息損失等。乙方還應(yīng)按照未分配金額的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他直接或間接損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為