貧困房申請(qǐng)協(xié)議書?甲方（貧困房申請(qǐng)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________家庭住址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相關(guān)管理部門或組織）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方符合貧困房申請(qǐng)條件，為規(guī)范貧困房申請(qǐng)相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方申請(qǐng)貧困房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.貧困房基本情況乙方提供的貧困房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電、燃?xì)?、暖氣等]。2.使用性質(zhì)該貧困房僅作為甲方家庭居住使用，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變其使用性質(zhì)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定申請(qǐng)貧困房，并在符合條件時(shí)獲得相應(yīng)房屋的居住權(quán)。在居住期間，有權(quán)正常使用房屋及配套設(shè)施，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供申請(qǐng)貧困房所需的各類資料，包括但不限于家庭成員信息、收入狀況、財(cái)產(chǎn)情況等，并保證所提供資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有虛假陳述，愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及后果。按照乙方要求的時(shí)間和程序提交貧困房申請(qǐng)，并積極配合乙方進(jìn)行審核工作，包括但不限于提供證明材料、接受調(diào)查核實(shí)等。經(jīng)乙方審核通過獲得貧困房居住權(quán)后，應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間辦理入住手續(xù)，并按時(shí)繳納與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。在居住期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的關(guān)于貧困房使用管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建、裝修等影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的行為。如因甲方原因造成房屋損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。當(dāng)甲方家庭情況發(fā)生變化，如收入增加、家庭成員變動(dòng)等可能影響其繼續(xù)符合貧困房居住條件時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知乙方。如不再符合居住條件，應(yīng)在乙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰退房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方提交的貧困房申請(qǐng)資料進(jìn)行審核，核實(shí)甲方是否符合申請(qǐng)條件。如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假資料或不符合申請(qǐng)條件，有權(quán)拒絕甲方申請(qǐng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)制定并執(zhí)行貧困房使用管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)甲方使用貧困房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)甲方違反規(guī)定使用房屋，有權(quán)要求甲方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。在甲方符合貧困房居住條件的情況下，有權(quán)按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)向甲方分配房屋。2.義務(wù)為甲方提供關(guān)于貧困房申請(qǐng)的咨詢服務(wù)，解答甲方在申請(qǐng)過程中的疑問。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和程序?qū)追降纳暾?qǐng)進(jìn)行審核，并及時(shí)將審核結(jié)果通知甲方。在甲方獲得貧困房居住權(quán)后，負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保房屋正常使用。但因甲方故意或重大過失造成的損壞除外。定期對(duì)貧困房使用情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)相關(guān)政策和管理措施進(jìn)行調(diào)整和完善。三、申請(qǐng)流程及審核標(biāo)準(zhǔn)（一）申請(qǐng)流程1.甲方應(yīng)向乙方提出貧困房申請(qǐng)，并提交書面申請(qǐng)材料，包括但不限于申請(qǐng)表、身份證、戶口本、收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等。2.乙方收到甲方申請(qǐng)材料后，進(jìn)行初步審查，如材料齊全且符合形式要求，予以受理；如材料不齊全或不符合形式要求，應(yīng)一次性告知甲方需要補(bǔ)充或更正的內(nèi)容。3.乙方受理申請(qǐng)后，對(duì)甲方家庭情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，可通過走訪、函詢、查閱資料等方式，了解甲方家庭收入、財(cái)產(chǎn)、住房等情況。4.根據(jù)調(diào)查核實(shí)情況，乙方組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，綜合評(píng)估甲方是否符合貧困房申請(qǐng)條件。審核結(jié)果應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方。5.如甲方審核通過，乙方應(yīng)按照規(guī)定的程序和方式向甲方分配貧困房，并通知甲方辦理入住手續(xù)。（二）審核標(biāo)準(zhǔn)1.收入標(biāo)準(zhǔn)甲方家庭人均收入應(yīng)低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的貧困線標(biāo)準(zhǔn)。具體貧困線標(biāo)準(zhǔn)以申請(qǐng)時(shí)當(dāng)?shù)卣嫉臑闇?zhǔn)。2.財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)甲方家庭財(cái)產(chǎn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的貧困房申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、投資等方面的限制。具體財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)以申請(qǐng)時(shí)當(dāng)?shù)卣嫉臑闇?zhǔn)。3.住房標(biāo)準(zhǔn)甲方家庭無自有住房或自有住房建筑面積低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。具體住房困難標(biāo)準(zhǔn)以申請(qǐng)時(shí)當(dāng)?shù)卣嫉臑闇?zhǔn)。四、入住及騰退規(guī)定（一）入住規(guī)定1.甲方在收到乙方入住通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)時(shí)，需繳納一定數(shù)額的住房保證金（具體金額由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定），用于保證甲方在居住期間遵守本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定。2.入住時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收清單。如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保甲方能夠正常使用。（二）騰退規(guī)定1.當(dāng)甲方不再符合貧困房居住條件或本協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰退房屋。騰退房屋時(shí)，甲方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施完好、整潔，不得留存任何物品或?qū)Ψ课葸M(jìn)行損壞。2.甲方騰退房屋后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋及配套設(shè)施存在損壞，乙方有權(quán)從住房保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，剩余部分退還甲方；如住房保證金不足以支付維修費(fèi)用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。五、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用種類1.甲方在居住貧困房期間，應(yīng)按照規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]元/月/平方米。2.甲方應(yīng)按照實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等能源費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。（二）支付方式1.物業(yè)費(fèi)及能源費(fèi)用可采用以下支付方式：甲方可選擇按月支付，于每月[具體日期]前將當(dāng)月費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。甲方也可選擇按季度支付，于每季度首月[具體日期]前將本季度費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供虛假申請(qǐng)資料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回已分配的貧困房，并要求甲方承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于重新分配房屋產(chǎn)生的費(fèi)用、因甲方虛假申請(qǐng)導(dǎo)致乙方遭受的行政處罰等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)繳納費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停甲方對(duì)房屋的使用，直至甲方繳納全部費(fèi)用及違約金為止。3.若甲方擅自改變房屋使用性質(zhì)、對(duì)房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建、裝修等影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，甲方已繳納的住房保證金不予退還。4.當(dāng)甲方不再符合貧困房居住條件或本協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰退房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)?shù)赝惙课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付房屋占有使用費(fèi)。乙方有權(quán)通過法律途徑強(qiáng)制甲方騰退房屋，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和程序?qū)追降纳暾?qǐng)進(jìn)行審核或通知審核結(jié)果，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)，影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，并根據(jù)實(shí)際情況給予甲方一定的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方不再符合貧困房居住條件或本協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)止。2