碧桂園合作協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意在[合作項(xiàng)目名稱]開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述（一）項(xiàng)目名稱[具體合作項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍1.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[詳細(xì)描述合作項(xiàng)目所涉及的具體業(yè)務(wù)或服務(wù)內(nèi)容，例如房地產(chǎn)開發(fā)中的土地開發(fā)、房屋建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等，或者是其他領(lǐng)域的具體業(yè)務(wù)范圍]2.項(xiàng)目范圍：[明確合作項(xiàng)目所涵蓋的地域范圍、具體地塊信息（如有）、相關(guān)業(yè)務(wù)的具體邊界等]（三）項(xiàng)目目標(biāo)雙方共同努力，在[具體時(shí)間期限]內(nèi)完成合作項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期的[經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)、社會(huì)效益目標(biāo)等具體目標(biāo)]，例如達(dá)到一定的銷售業(yè)績(jī)、建設(shè)出高質(zhì)量的物業(yè)并交付使用等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的相關(guān)收益。對(duì)合作項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供開展合作項(xiàng)目所需的[具體資源，如資金、土地、資質(zhì)等]，并確保所提供的資源符合法律法規(guī)及合作項(xiàng)目要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，積極參與合作項(xiàng)目的決策和執(zhí)行，提供必要的技術(shù)支持、管理經(jīng)驗(yàn)等。協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。對(duì)合作項(xiàng)目過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的相關(guān)收益。對(duì)合作項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，組織實(shí)施合作項(xiàng)目的具體工作，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)銷等。確保合作項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。向甲方定期匯報(bào)合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況，及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。對(duì)合作項(xiàng)目過程中涉及的乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。三、合作方式（一）合作模式雙方采用[具體合作模式，如股權(quán)合作、項(xiàng)目合作開發(fā)、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)等]的方式開展合作。（二）出資方式及比例1.出資方式甲方以[具體出資方式，如貨幣資金、土地使用權(quán)、實(shí)物資產(chǎn)等]出資。乙方以[具體出資方式，如貨幣資金、技術(shù)、勞務(wù)等]出資。2.出資比例甲方占合作項(xiàng)目權(quán)益的[X]%。乙方占合作項(xiàng)目權(quán)益的[X]%。（三）收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配合作項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈利后，雙方按照各自在合作項(xiàng)目中所占的權(quán)益比例進(jìn)行收益分配。具體分配時(shí)間和方式為：[詳細(xì)約定收益分配的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每季度末、項(xiàng)目結(jié)束后等；以及分配的具體方式，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等]。2.虧損承擔(dān)合作項(xiàng)目若出現(xiàn)虧損，雙方按照各自在合作項(xiàng)目中所占的權(quán)益比例分擔(dān)虧損。四、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃（一）項(xiàng)目進(jìn)度安排1.籌備階段[具體時(shí)間區(qū)間1]：完成合作項(xiàng)目的前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)等籌備工作，雙方共同制定項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。[具體時(shí)間區(qū)間2]：辦理合作項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如土地出讓手續(xù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。2.建設(shè)階段[具體時(shí)間區(qū)間3]：開始項(xiàng)目的建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。[具體時(shí)間區(qū)間4]：按照施工計(jì)劃，完成項(xiàng)目各階段的建設(shè)任務(wù)，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。3.營(yíng)銷階段[具體時(shí)間區(qū)間5]：?jiǎn)?dòng)合作項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣工作，制定營(yíng)銷策略，開展市場(chǎng)宣傳活動(dòng)。[具體時(shí)間區(qū)間6]：進(jìn)行項(xiàng)目銷售，完成預(yù)定的銷售目標(biāo)。4.交付與售后階段[具體時(shí)間區(qū)間7]：完成項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，向業(yè)主交付合格的物業(yè)。[具體時(shí)間區(qū)間8]：提供售后服務(wù)，處理業(yè)主的投訴和問題，維護(hù)項(xiàng)目的良好運(yùn)營(yíng)。（二）各方職責(zé)分工1.甲方職責(zé)分工在籌備階段，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系，確保審批手續(xù)順利辦理；提供項(xiàng)目所需的資金支持。在建設(shè)階段，監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，參與重要工程節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收。在營(yíng)銷階段，提供品牌支持和營(yíng)銷資源。在交付與售后階段，協(xié)助處理重大售后問題。2.乙方職責(zé)分工在籌備階段，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工團(tuán)隊(duì)的招標(biāo)等具體工作。在建設(shè)階段，組織施工團(tuán)隊(duì)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在營(yíng)銷階段，制定并執(zhí)行營(yíng)銷策略，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。在交付與售后階段，負(fù)責(zé)物業(yè)的交付手續(xù)辦理和售后服務(wù)工作。五、保密條款（一）保密信息范圍雙方確認(rèn)，在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目計(jì)劃、財(cái)務(wù)信息等屬于保密信息范圍。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。如建立保密制度、限制知悉范圍、對(duì)相關(guān)文件和資料進(jìn)行加密存儲(chǔ)等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供資源或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目延誤或無法正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方保密信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式參與合作項(xiàng)目決策和執(zhí)行，影響項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償方式和金額由雙方協(xié)商確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定組織實(shí)施合作項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不符合要求或無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方保密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況或通報(bào)問題，影響甲方對(duì)項(xiàng)目的了解和決策，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償方式和金額由雙方協(xié)商確定。（三）違約賠償?shù)姆秶`約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為而遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決（一）爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以專人送達(dá)、郵寄（掛號(hào)信或特快專遞）等方式送達(dá)至對(duì)方有效送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]