放棄購買房協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的買賣事宜進行了前期溝通與協(xié)商，現(xiàn)乙方?jīng)Q定放棄購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.附屬設(shè)施及裝修情況附屬設(shè)施：該房屋附帶[附屬設(shè)施明細，如停車位、儲藏室等]，具體情況如下：[詳細描述附屬設(shè)施的位置、面積、現(xiàn)狀等]。裝修情況：房屋為[毛坯/簡裝/精裝]房，裝修包含[裝修內(nèi)容明細，如墻面地面材質(zhì)、廚衛(wèi)裝修情況等]，裝修質(zhì)量及現(xiàn)狀以雙方現(xiàn)場查看為準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行放棄購買房屋的義務(wù)。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護自身合法權(quán)益，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、附屬設(shè)施及裝修情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。本協(xié)議簽訂后，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂房屋買賣合同，除非事先取得乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方退還乙方已支付的與購買該房屋相關(guān)的款項（如有）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，明確表示放棄購買該房屋，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不再就購買該房屋事宜向甲方提出任何要求。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的與該房屋相關(guān)的所有資料，不得泄露或用于其他非法目的。三、費用及款項處理（一）已支付款項退還若乙方在本協(xié)議簽訂前已向甲方支付了與購買該房屋相關(guān)的款項，包括但不限于定金、購房款等，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的款項全額無息退還給乙方。乙方應(yīng)在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款收條。（二）其他費用1.雙方確認，因本次放棄購買房屋事宜產(chǎn)生的相關(guān)費用，如中介費（如有）、評估費（如有）等，由各自承擔。2.若因一方違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生額外費用支出的，違約方應(yīng)承擔該等費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知乙方房屋真實情況，或隱瞞重要信息、提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額為乙方因購買該房屋所支出的全部費用，包括但不限于購房款、中介費、評估費、裝修費用等，并按照該等費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該房屋出售給第三方，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還已收取的款項（如有），并按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未明確放棄購買房屋或再次就購買該房屋事宜向甲方提出要求，乙方已支付的款項（如有）不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方提供的與該房屋相關(guān)的資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽