法拍房投資協(xié)議書?甲方（投資方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被投資方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有意投資法拍房項目，乙方擁有相關資源及操作經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資乙方參與的法拍房項目事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）法拍房基本情況1.房產(chǎn)位置：[具體地址]2.房產(chǎn)面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/商業(yè)等]4.產(chǎn)權狀況：[是否存在抵押、查封等情況]5.法拍房來源：[因何種原因進入司法拍賣程序]（二）投資項目概述1.乙方負責法拍房項目的前期調(diào)研、信息收集、競拍報名、競拍操作等全部流程。2.甲方以資金投入的方式參與該法拍房項目投資，獲取相應收益。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解法拍房項目的進展情況，包括但不限于競拍信息、房產(chǎn)現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定獲取投資收益。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付投資款項。配合乙方提供必要的文件和信息，用于法拍房競拍及相關手續(xù)辦理。尊重乙方在法拍房項目操作過程中的專業(yè)判斷，不得干涉乙方的正常操作流程。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取甲方支付的投資款項及相關報酬。根據(jù)法拍房項目實際情況，自主決定競拍策略及操作方式。2.義務按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定，以專業(yè)、謹慎的態(tài)度開展法拍房項目相關工作。向甲方如實披露法拍房項目的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、潛在風險等。在競拍成功后，負責辦理房產(chǎn)過戶、交接等相關手續(xù)，確保甲方權益得以實現(xiàn)。不得利用甲方投資款項謀取不正當利益，不得泄露甲方商業(yè)秘密。三、投資款項及支付方式（一）投資款項金額甲方本次投資法拍房項目的金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將投資款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、收益分配及支付方式（一）收益分配原則1.若法拍房競拍成功且順利完成過戶等手續(xù)后，甲方獲得房產(chǎn)增值部分收益的[X]%作為投資回報。2.房產(chǎn)增值部分收益=房產(chǎn)最終處置價格（扣除相關稅費及乙方成本后）法拍房競拍成交價。（二）收益支付方式1.在房產(chǎn)成功過戶至甲方或甲方指定主體名下后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將甲方應得的投資收益支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若因甲方原因?qū)е率找嬷Ц堆舆t或無法支付的，由甲方自行承擔責任，乙方不承擔任何損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付投資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的違約金及賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常操作流程，導致法拍房項目出現(xiàn)問題或甲方遭受損失的，由甲方自行承擔責任，乙方不承擔任何賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實披露法拍房項目真實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定成功競拍法拍房或未順利完成房產(chǎn)過戶等手續(xù)，導致甲方無法獲得預期收益的，乙方應退還甲方全部投資款項，并按照投資款項金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方利用甲方投資款項謀取不正當利益或泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應向甲方支付投資款項金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲