宅基地邊界協(xié)議書?甲方（宅基地使用人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（相鄰宅基地使用人）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方的宅基地相鄰，為明確雙方宅基地的邊界，避免因邊界不清引發(fā)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方宅基地邊界事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宅基地位置甲方宅基地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。乙方宅基地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.邊界劃分雙方經(jīng)現(xiàn)場勘查和協(xié)商，確定以[具體邊界標(biāo)志物，如界石、圍墻等]為界，明確劃分甲乙雙方宅基地的邊界。該邊界標(biāo)志物的位置為：東至______，西至______，南至______，北至______。邊界標(biāo)志物應(yīng)由雙方共同維護(hù)，不得擅自移動或損壞。如因任何一方的原因?qū)е逻吔鐦?biāo)志物移動或損壞，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償對方因此遭受的損失。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其宅基地范圍內(nèi)的土地，并對該土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定維護(hù)邊界標(biāo)志物，不得擅自破壞或移動。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的邊界使用其宅基地，不得越界占用乙方的土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)邊界標(biāo)志物，如發(fā)現(xiàn)邊界標(biāo)志物有損壞或移動的情況，應(yīng)及時通知乙方，并共同協(xié)商處理。甲方在使用宅基地過程中，應(yīng)采取必要的措施避免對乙方的宅基地及地上附著物造成損害。如因甲方的原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用其宅基地范圍內(nèi)的土地，并對該土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定維護(hù)邊界標(biāo)志物，不得擅自破壞或移動。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的邊界使用其宅基地，不得越界占用甲方的土地。乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)邊界標(biāo)志物，如發(fā)現(xiàn)邊界標(biāo)志物有損壞或移動的情況，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商處理。乙方在使用宅基地過程中，應(yīng)采取必要的措施避免對甲方的宅基地及地上附著物造成損害。如因乙方的原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，越界占用乙方的土地，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將越界占用的土地返還給乙方。同時，甲方應(yīng)按照越界占用土地面積及造成的損失，向乙方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可申請有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估結(jié)果為準(zhǔn)。2.若乙方違反本協(xié)議約定，越界占用甲方的土地，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將越界占用的土地返還給甲方。同時，乙方應(yīng)按照越界占用土地面積及造成的損失，向甲方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可申請有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以評估結(jié)果為準(zhǔn)。3.若任何一方擅自破壞或移動邊界標(biāo)志物，責(zé)任方應(yīng)在接到對方通知后的[X]日內(nèi)恢復(fù)邊界標(biāo)志物原狀。如因責(zé)任方未能及時恢復(fù)原狀給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失。間接損失的賠償以違約方在訂立本協(xié)議時能夠預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違約可能造成的損失為限。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如有法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款，以確保協(xié)議的繼續(xù)履行。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日以上宅基地邊界協(xié)議書是根據(jù)甲乙雙方