2025房屋買賣合同優(yōu)秀范本房屋買賣合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出賣人）：身份碼：住所：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：身份碼：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方對出售的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并同意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意出售的房產(chǎn)位于市區(qū)路號棟單元層號（以下簡稱“該房產(chǎn)”），具體房號為，建筑面積為平方米，用途為。該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為。第二條房產(chǎn)成交價格雙方協(xié)商確定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格為甲方凈得價，已包含該房產(chǎn)的所有價款，乙方無需另行支付其他費(fèi)用。第三條定金支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。定金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金），甲方收到定金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。定金具有以下性質(zhì)：作為乙方履行購房義務(wù)的誠意表示；在雙方履行合同義務(wù)時，定金可抵作房款；若乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第四條房款支付剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方分期支付，具體支付方式如下：乙方于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥元）；乙方于年月日前支付第二期房款人民幣（大寫）元整（￥元）；乙方于年月日前支付尾款人民幣（大寫）元整（￥元）。所有房款應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：第五條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時應(yīng)確保房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)，并保證結(jié)清該房產(chǎn)交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等。房產(chǎn)交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬過戶手續(xù)。甲方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制，并保證該房產(chǎn)不存在任何未結(jié)清的債務(wù)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等，均由乙方承擔(dān)；房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)等其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)；房產(chǎn)交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按已收取房款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的一切損失。任何一方無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第八條權(quán)屬過戶甲方應(yīng)于房產(chǎn)交付后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)過戶至乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由方承擔(dān)。第九條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：