毛竹山轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

毛竹山轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處毛竹山，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該毛竹山，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就毛竹山轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、毛竹山基本情況1.該毛竹山位于__________（具體地址），其四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________，面積約為__________畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.毛竹山上現(xiàn)有毛竹數(shù)量約為__________株，以及其他附屬植被（如有）。二、轉(zhuǎn)讓期限本次毛竹山轉(zhuǎn)讓期限為自本合同簽訂之日起______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應(yīng)將毛竹山歸還甲方，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.經(jīng)雙方商定，該毛竹山轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；在完成毛竹山交接手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.應(yīng)向乙方提供毛竹山相關(guān)的合法權(quán)屬證明文件，確保毛竹山權(quán)屬清晰，無任何糾紛和抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因毛竹山權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)將毛竹山現(xiàn)狀及附屬設(shè)施等情況向乙方進(jìn)行詳細(xì)交接，并協(xié)助乙方辦理與毛竹山經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如有），費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)毛竹山的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。5.轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回毛竹山及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)管理毛竹山，包括但不限于毛竹的采伐、種植、養(yǎng)護(hù)等活動(dòng)。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.負(fù)責(zé)在經(jīng)營(yíng)期間對(duì)毛竹山進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和保護(hù)，不得進(jìn)行破壞性開采或其他違法違規(guī)行為。如因乙方原因造成毛竹山生態(tài)環(huán)境破壞或引發(fā)其他法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將毛竹山轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)。如乙方確有需要轉(zhuǎn)租或合作經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的各項(xiàng)約定，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.在轉(zhuǎn)讓期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照原狀將毛竹山及附屬設(shè)施歸還甲方。如毛竹山及附屬設(shè)施有損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、毛竹山的維護(hù)與管理1.乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)負(fù)責(zé)毛竹山的日常維護(hù)和管理工作，包括但不限于病蟲害防治、防火防盜等措施。如因乙方管理不善導(dǎo)致毛竹山遭受損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素造成毛竹山損失的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在事件發(fā)生后______天內(nèi)書面通知甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供毛竹山相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)毛竹山的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的其他條款，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、合同的變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)期限結(jié)算轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并對(duì)毛竹山及附屬設(shè)施進(jìn)行合理處置。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另